Obręb ewidencyjny · wąbrzeski
Ceny mieszkań wąbrzeski — obręb ewidencyjny 0002 (Wąbrzeźno, ul. Grudziądzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 227 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
185 000 zł
Mediana metrażu
46,6 m²
Liczba transakcji
28
Ostatnie 24 miesięcy · 28 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
0002 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 4 227 zł/m² | 185 000 zł | 46,6 m² |
| Działki budowlane | 33 | 118 zł/m² | 155 000 zł | 209,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | — | 1 189,5 m² |
| Budynki | 46 | 4 359 zł/m² | 300 000 zł | 71,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wąbrzeźno; część danych: powiat wąbrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wąbrzeskim w 2025 r.: 8 059 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wąbrzeźno mieszkały 12 593 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 48 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wąbrzeskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 432 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wąbrzeskim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 014 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,9 do 1,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 185 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 227 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 824 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 059 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wąbrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wąbrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wąbrzeźno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wąbrzeźno ubyło 48 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wąbrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | Kasztanowa 1, Wąbrzeźno Lokal 31_LOK | 255 000 zł | 4 407 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17.11.2023 | Grudziądzka 24, Wąbrzeźno Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 958 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31.10.2023 | Grudziądzka 34, Wąbrzeźno Lokal 17_LOK | 212 000 zł | 4 403 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.09.2023 | Grudziądzka 23, Wąbrzeźno Lokal 4_LOK | 230 000 zł | 4 772 zł/m² ? | 48,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 01.09.2023 | Tysiąclecia 10, Wąbrzeźno Lokal 13_LOK | 200 000 zł | 4 367 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.07.2023 | Tysiąclecia 2, Wąbrzeźno Lokal 6_LOK | 220 000 zł | 4 691 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 14.07.2023 | Żwirki i Wigury 37, Wąbrzeźno Lokal 5_LOK | 38 000 zł | 1 372 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.06.2023 | Tysiąclecia 16, Wąbrzeźno Lokal 12_LOK | 120 000 zł | 4 090 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.05.2023 | Grudziądzka 50, Wąbrzeźno Lokal 44_LOK | 177 000 zł | 5 673 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.05.2023 | Tysiąclecia 12, Wąbrzeźno Lokal 4_LOK | 206 000 zł | 4 443 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.