Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KRUSZYNEK, Włocławek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041813_2.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 marca 2024 – 12 marca 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KRUSZYNEK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 transakcji.

Działki rolne: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Włocławek; część danych: powiat włocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    46 015 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    983 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 807 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 683 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat włocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +82 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włocławskim w 2025 roku: 7 683 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 46 015 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włocławek mieszkało 7 496 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 82 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie włocławskim 11,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włocławskim w 2025 roku: 14,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 23,3% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 090 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 218,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,9 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 683 złmiesięcznie

    +144,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 090 złrocznie

    +218,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,6%

    −8,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 496osób

    +6,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 773osoby

    +7,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 723osoby

    +5,7%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 102osoby

    +1,1%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 238osób

    −16,5%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 498osób

    −7,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 262osoby

    +15,8%30,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 396osób

    +56,0%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +82 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    +10,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    162

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 999

    +8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 315

    +24,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 4 lipca 2024, 4 200 m²

      Kruszynek

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 200 m²
      • numer działki 41/3

    2. Sprzedaż działki rolnej, 26 lutego 2024, 35 073 m²

      Poddębice

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia działki 35 073 m²
      • numer działki 35/3

    3. Sprzedaż działki rolnej, 10 listopada 2023, 27 000 m²

      Kruszynek

      243 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 27 000 m²
      • numer działki 78/7

    4. Sprzedaż działki rolnej, 16 kwietnia 2021, 20 000 m²

      Ludwinowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 000 m²
      • numer działki 20/1

    5. Sprzedaż działki rolnej, 20 sierpnia 2020, 20 000 m²

      Kruszynek

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 000 m²
      • numer działki 67/1

    6. Sprzedaż działki rolnej, 1 lipca 2016, 15 482 m²

      Kruszynek

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

      • powierzchnia działki 15 482 m²
      • numer działki 27/12

    7. Sprzedaż działki rolnej, 26 lutego 2015, 2 309 m²

      Kruszyn

      23 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 309 m²
      • numer działki 40/5

    8. Sprzedaż działki rolnej, 30 grudnia 2014, 20 000 m²

      Kruszynek

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 000 m²
      • numer działki 25/3

    9. Sprzedaż działki rolnej, 21 kwietnia 2011, 3 101 m²

      Kruszynek

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 101 m²
      • numer działki 25/2

    10. Sprzedaż działki rolnej, 25 stycznia 2011, 786 m²

      Kruszynek

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

      • powierzchnia działki 786 m²
      • numer działki 15/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym KRUSZYNEK
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych