Obręb ewidencyjny · żniński
Ceny mieszkań żniński — obręb ewidencyjny Łabiszyn (Łabiszyn, ul. Nowy Rynek)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 111 zł/m²
-73,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
234 075 zł
Mediana metrażu
44,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Łabiszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 622 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 111 zł/m², a mediana metrażu 44,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 170 | 3 738 zł/m² | 154 500 zł | 39,1 m² |
| Garaże | 1 | 177 zł/m² | 5 000 zł | 28,2 m² |
| Biurowe | 1 | 4 487 zł/m² | 130 000 zł | 29,0 m² |
| Inne lokale | 32 | 1 218 zł/m² | 19 500 zł | 19,1 m² |
| Działki budowlane | 43 | 95 zł/m² | 44 200 zł | 362,0 m² |
| Działki rolne | 90 | 24 zł/m² | 50 000 zł | 1 016,0 m² |
| Działki pozostałe | 125 | 50 zł/m² | 46 800 zł | 737,0 m² |
| Budynki | 190 | 3 381 zł/m² | 300 000 zł | 66,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 500 zł — z 170 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 229 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 154 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 738 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 170
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 41 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | dr. Juliana Gerpe 2, Łabiszyn Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 363 500 zł | 8 198 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 11.04.2024 | Odrodzenia 5, Łabiszyn Lokal 3_LOK | 229 300 zł | 5 007 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.04.2024 | Mickiewicza 3, Łabiszyn Lokal 1_LOK | 170 000 zł | 4 254 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.03.2024 | dr. Juliana Gerpe 1, Łabiszyn Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 8 593 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.03.2024 | Odrodzenia 5, Łabiszyn Lokal 9_LOK | 238 850 zł | 5 215 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 31.01.2024 | Sienkiewicza 42, Łabiszyn Lokal 2_LOK | 77 500 zł | 1 948 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.01.2024 | Odrodzenia 5, Łabiszyn Lokal 38_LOK | 170 000 zł | 4 521 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.01.2024 | dr. Juliana Gerpe 3, Łabiszyn Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 370 000 zł | 8 328 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.12.2023 | dr. Juliana Gerpe 3, Łabiszyn Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 360 000 zł | 6 725 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.12.2023 | 11 Stycznia 18, Łabiszyn Lokal 2_LOK | 43 700 zł | 1 798 zł/m² ? | 24,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.