Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 0088 — Bydgoszcz, ul. Wojciecha Gersona, Bydgoszcz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 251 zł/m²
+1 918,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
34 954 zł
Mediana metrażu
3,0 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
0088 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 515 transakcji.
Inne lokale: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 251 zł/m², a mediana metrażu 3,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 447 | 4 404 zł/m² | 234 937 zł | 53,1 m² |
| Garaże | 2 | 7 420 zł/m² | 37 876 zł | 14,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 3 640 zł/m² | 262 540 zł | 58,7 m² |
| Inne lokale | 42 | 745 zł/m² | 21 580 zł | 4,7 m² |
| Działki budowlane | 7 | 304 zł/m² | 445 000 zł | 447,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 280 zł/m² | 1 286 320 zł | 4 594,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 22,0 m² |
| Budynki | 12 | 1 382 zł/m² | 96 875 zł | 22,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bydgoszcz; część danych: BydgoszczDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 r.: 9 219 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 234 937 zł — z 447 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bydgoszcz mieszkało 321 100 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 964 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Bydgoszczy 24,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,7 do 24,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 206 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 234 937 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 404 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 615 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 219 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bydgoszcz
- Liczba mieszkań w próbie
- 447
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bydgoszcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bydgoszcz ubyły 964 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.03.2024 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54I, Bydgoszcz Lokal 138_LOK | 43 672 zł | 16 115 zł/m² ? | 2,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 29.02.2024 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54M, Bydgoszcz Lokal 123_LOK | 9 248 zł | 3 200 zł/m² ? | 2,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 08.01.2024 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54H, Bydgoszcz Lokal 115_LOK | 44 030 zł | 13 143 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 08.01.2024 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54H, Bydgoszcz Lokal 111_LOK | 41 726 zł | 15 865 zł/m² ? | 2,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 03.01.2024 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54M, Bydgoszcz Lokal 107_LOK | 9 216 zł | 3 200 zł/m² ? | 2,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 12.12.2023 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54M, Bydgoszcz Lokal 106_LOK | 28 181 zł | 9 819 zł/m² ? | 2,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 05.12.2023 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54M, Bydgoszcz Lokal 128_LOK | 46 296 zł | 13 115 zł/m² ? | 3,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 06.10.2023 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54H, Bydgoszcz Lokal 114_LOK | 9 824 zł | 3 200 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 11.09.2023 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54I, Bydgoszcz Lokal 131_LOK | 10 816 zł | 3 200 zł/m² ? | 3,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 30.08.2023 | Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54M, Bydgoszcz Lokal 134_LOK | 43 880 zł | 12 682 zł/m² ? | 3,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.