Powiat
Ceny mieszkań w Bydgoszczy
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
8 646 zł/m²
-7,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
385 000 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
982
Ostatnie 12 miesięcy · 982 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
powiat Bydgoszcz to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 025 transakcji.
Mieszkania: 982 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 646 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31492 | 4 153 zł/m² | 200 000 zł | 48,7 m² |
| Garaże | 1497 | 1 472 zł/m² | 26 789 zł | 16,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 233 | 3 637 zł/m² | 230 000 zł | 62,8 m² |
| Biurowe | 61 | 2 594 zł/m² | 224 079 zł | 71,1 m² |
| Produkcyjne | 2 | 2 581 zł/m² | 302 000 zł | 118,0 m² |
| Inne lokale | 2585 | 1 350 zł/m² | 48 760 zł | 34,2 m² |
| Działki budowlane | 3525 | 232 zł/m² | 191 700 zł | 600,0 m² |
| Działki rolne | 565 | 74 zł/m² | 118 000 zł | 1 217,0 m² |
| Działki pozostałe | 344 | 67 zł/m² | 278 000 zł | 626,0 m² |
| Budynki | 4812 | 2 632 zł/m² | 314 000 zł | 83,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Bydgoszcz | 2 636 | 8 206 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
BydgoszczDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 r.: 9 219 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 31 492 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Bydgoszczy 24,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,7 do 24,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 153 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 615 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 219 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bydgoszcz
- Liczba mieszkań w próbie
- 31492
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bydgoszczy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | Alfonsa Licznerskiego 6, Bydgoszcz Lokal 22_LOK | 239 000 zł | 7 760 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.11.2025 | Gdańska 69, Bydgoszcz Lokal 17_LOK | 160 000 zł | 4 168 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.11.2025 | Leśna 11, Bydgoszcz Lokal 6_LOK | 264 890 zł | 7 064 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.11.2025 | Jana Zamoyskiego 19a, Bydgoszcz Lokal 4_LOK | 455 000 zł | 8 301 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.11.2025 | Świerkowa 10, Bydgoszcz Lokal 12_LOK | 315 000 zł | 6 156 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.11.2025 | Józefa Sułkowskiego 11, Bydgoszcz Lokal 41_LOK | 383 000 zł | 10 453 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.11.2025 | Monte Cassino 5, Bydgoszcz Lokal 58_LOK | 230 000 zł | 5 446 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.11.2025 | Kozacka 4, Bydgoszcz Lokal 108_LOK | 339 200 zł | 10 095 zł/m² ? | 33,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.11.2025 | Leśna 4, Bydgoszcz Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 540 000 zł | 11 847 zł/m² ? | 45,6 m² ? | lokal - 1/1, GW - 1/26 ? | 2 | 2 |
| 07.11.2025 | Gdańska 156, Bydgoszcz Lokal 2_LOK | 225 000 zł | 7 759 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.