Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Bydgoszcz

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0461

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 514zł/m²

Cena transakcyjna +73,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

38 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

25,4m²

Liczba transakcji ?

237

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 237 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Bydgoszcz to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 280 transakcji.

Inne lokale: 237 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 514 zł/m², a mediana powierzchni 25,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 583 7 950 zł/m² 360 000 zł 47,0 m²
Garaże 260 1 904 zł/m² 45 000 zł 22,1 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 23 7 800 zł/m² 469 137 zł 54,3 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 237 1 514 zł/m² 38 000 zł 25,4 m²
Działki budowlane 61 439 zł/m² 450 016 zł 1 121,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 51 366 zł/m² 278 000 zł 817,0 m²
Budynki 50 5 551 zł/m² 710 000 zł 110,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Bydgoszcz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    238 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 916 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 280 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 208 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bydgoszcz
    Liczba mieszkań w próbie
    47 302

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 roku: 9 208 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 000 zł — z 47 069 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bydgoszczy 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 208 złmiesięcznie

    +139,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,3%

    +5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 listopada 2025, 80,5 m²

      Karpacka 31A, Bydgoszcz

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 969 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu, 14 listopada 2025, 28,16 m²

      Gdańska 69, Bydgoszcz

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,16 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu, 4 listopada 2025, 31,53 m²

      Fryderyka Chopina 17, Bydgoszcz

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 172 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,53 m²
      • udział 1250/64497
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 31 października 2025, 124,07 m²

      Sybiraków 8, Bydgoszcz

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 484 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 124,07 m²
      • udział 7015/152030
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 28 października 2025, 25,44 m²

      Nakielska 46, Bydgoszcz

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,44 m²
      • udział 12/1298
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 24 października 2025, 2,88 m²

      Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury 54M, Bydgoszcz

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 1 736 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2,88 m²
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu, 17 października 2025, 21,56 m²

      Filmowa 1A, Bydgoszcz

      36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 670 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 21,56 m²
      • udział 1/49
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 15 października 2025, 14,21 m²

      Gajowa 74, Bydgoszcz

      52 500 złCena za metr kwadratowy: 3 695 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,21 m²
      • udział 1/44
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 8 października 2025, 24,95 m²

      Leśna 20-22, Bydgoszcz

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 204 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,95 m²
      • udział 1250/114988
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 1 października 2025, 64,84 m²

      Jana i Jędrzeja Śniadeckich 7, Bydgoszcz

      128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,84 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w Bydgoszczy
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych