Obręb ewidencyjny · Grudziądz
Ceny mieszkań Grudziądz — obręb ewidencyjny 9 (Grudziądz, ul. Grunwaldzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 576 zł/m²
-33,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
279 000 zł
Mediana metrażu
60,5 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
9 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 576 zł/m², a mediana metrażu 60,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 167 | 2 708 zł/m² | 138 000 zł | 49,7 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 481,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 1 161 zł/m² | 24 050 zł | 28,0 m² |
| Budynki | 22 | 746 zł/m² | 14 500 zł | 18,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grudziądz; część danych: GrudziądzDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu w 2025 r.: 7 882 zł miesięcznie. To 84,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 138 000 zł — z 167 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Grudziądz mieszkało 86 811 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Grudziądzu 21,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 21,8 do 21,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Grudziądzu w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,2% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 977 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 138 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 708 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 703 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 882 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Grudziądz
- Liczba mieszkań w próbie
- 167
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grudziądz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grudziądz ubyło 136 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Grudziądzu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 1, M. GRUDZIĄDZ Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 195 000 zł | 5 417 zł/m² ? | 36,0 m² ? | Własność : 1/1udział związany : 3730/202320 ? | 2 | 2 |
| 22.05.2026 | ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 2, M. GRUDZIĄDZ Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 261 000 zł | 3 676 zł/m² ? | 71,0 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 770/13995 ? | 4 | 2 |
| 27.04.2026 | ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 2, M. GRUDZIĄDZ Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 249 000 zł | 6 640 zł/m² ? | 37,5 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 447/13995 ? | 3 | 2 |
| 13.11.2025 | GRUNWALDZKA 28, M. GRUDZIĄDZ Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 785 000 zł | 8 044 zł/m² ? | 97,6 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 11428/200919 ? | 4 | — |
| 07.11.2025 | GRUNWALDZKA 52, M. GRUDZIĄDZ Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 580 000 zł | 8 789 zł/m² ? | 66,0 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 6599/109401 ? | 3 | 1 |
| 10.10.2025 | ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 8, M. GRUDZIĄDZ Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 4 762 zł/m² ? | 94,5 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 945/14868 ? | 5 | — |
| 29.09.2025 | ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 5, M. GRUDZIĄDZ Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 153 000 zł | 4 422 zł/m² ? | 34,6 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 4130/201026 ? | 2 | 3 |
| 05.09.2025 | ROTY GRUDZIĄDZKIEJ 1, M. GRUDZIĄDZ Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 260 000 zł | 4 506 zł/m² ? | 57,7 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 5770/202320 ? | 3 | 1 |
| 18.08.2025 | Grunwaldzka 44C, Grudziądz Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 558 000 zł | 7 903 zł/m² ? | 70,6 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 7061/261012 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2025 | Grunwaldzka 40, Grudziądz Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 6 776 zł/m² ? | 65,7 m² ? | Własność : 1/1Udział związany : 6567/261012 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.