Obręb ewidencyjny · Toruń
Ceny mieszkań Toruń — obręb ewidencyjny Obręb 15 (Toruń, ul. Podmurna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 405 zł/m²
+18,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
35,4 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 12 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Obręb 15 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 413 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 405 zł/m², a mediana metrażu 35,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 282 | 4 933 zł/m² | 259 500 zł | 49,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 21 | 7 634 zł/m² | 551 000 zł | 117,9 m² |
| Biurowe | 7 | 7 757 zł/m² | 216 229 zł | 31,2 m² |
| Produkcyjne | 1 | 7 264 zł/m² | 300 000 zł | 41,3 m² |
| Inne lokale | 45 | 3 555 zł/m² | 122 500 zł | 36,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 1 037 zł/m² | 250 000 zł | 201,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 913 zł/m² | 7 300 zł | 19,0 m² |
| Budynki | 57 | 4 478 zł/m² | 1 150 000 zł | 169,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toruń; część danych: ToruńDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 r.: 9 089 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 259 500 zł — z 282 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Toruniu 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,6 do 24,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 259 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 933 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 526 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 089 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Toruń
- Liczba mieszkań w próbie
- 282
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toruń przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Toruniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Szczytna 4, Toruń Lokal 118_LOK | 700 000 zł | 8 405 zł/m² ? | 83,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.05.2026 | Strumykowa 14, Toruń Lokal 4_LOK | 322 000 zł | 10 427 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 29.04.2026 | Strumykowa 14, Toruń Lokal 11_LOK | 340 000 zł | 9 400 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.04.2026 | Strumykowa 14, Toruń Lokal 10_LOK | 300 000 zł | 10 204 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 07.04.2026 | Strumykowa 14, Toruń Lokal 9_LOK | 320 000 zł | 11 773 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 01.04.2026 | Rynek Staromiejski 23, Toruń Lokal 8_LOK | 300 000 zł | 5 866 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.03.2026 | Jęczmienna 16, Toruń Lokal 1_LOK | 490 000 zł | 7 856 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.03.2026 | Strumykowa 1, Toruń Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 4 488 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/2 ? | 4 | 3 |
| 27.02.2026 | Szewska 8, Toruń Lokal 8_LOK | 130 000 zł | 8 436 zł/m² ? | 15,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 19.02.2026 | Szeroka 26-28, Toruń Lokal 104_LOK | 440 000 zł | 9 466 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.