Obręb ewidencyjny · Toruń · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Obręb 19, Toruń
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Obręb 19 (ulica Podchorążych), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 230zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
550 000zł
Mediana powierzchni ?
52,3m²
Liczba transakcji ?
51
- 12 maja 2024 – 12 maja 2026 · 51 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaObręb 19 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 406 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 230 zł/m², a mediana powierzchni 52,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 51 | 10 230 zł/m² | 550 000 zł | 52,3 m² |
| Garaże Niska próba | 21 | 1 616 zł/m² | 45 000 zł | 27,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Toruń; część danych: Toruń Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 367 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 461 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 78 265 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 083 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Toruń
- Liczba mieszkań w próbie
- 364
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +50 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 roku: 9 083 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 367 000 zł — z 364 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Toruniu 24,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 95,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 083 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 190 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
192 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
89 539osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
103 245osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
24 498osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
26 950osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
46 245osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
50 159osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
44 932osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+50 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
2 018
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 968
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
7,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
183 196
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
176 348
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 maja 2026 | Jana III Sobieskiego 24C, Toruń Lokal | 550 000 zł | 10 073 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 7 maja 2026 | Podchorążych 5-11, Toruń Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 620 000 zł | 12 294 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 2 kwietnia 2026 | Jana III Sobieskiego 18B, Toruń Lokal | 500 000 zł | 10 482 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31 marca 2026 | Podchorążych 4A, Toruń Lokal | 450 000 zł | 8 843 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 marca 2026 | Jana III Sobieskiego 2, Toruń Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 580 000 zł | 11 092 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26 lutego 2026 | Podchorążych 10, Toruń Lokal | 660 000 zł | 9 103 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 26 listopada 2025 | Jana III Sobieskiego 24B, Toruń Lokal | 539 000 zł | 8 448 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 listopada 2025 | Jana III Sobieskiego 24C, Toruń Lokal | 410 000 zł | 12 349 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24 października 2025 | Podchorążych 1, Toruń Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 860 000 zł | 10 818 zł/m² ? | 79,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 22 września 2025 | Ludwika Waryńskiego 9, Toruń Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 723 000 zł | 9 993 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Obręb 19
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych