Obręb ewidencyjny · Toruń
Ceny mieszkań Toruń — obręb ewidencyjny Obręb 59 (Toruń, ul. Szosa Lubicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 567 zł/m²
+9,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
375 000 zł
Mediana metrażu
48,7 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 12 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Obręb 59 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 681 transakcji.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 567 zł/m², a mediana metrażu 48,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 618 | 4 630 zł/m² | 235 000 zł | 48,7 m² |
| Garaże | 6 | 1 883 zł/m² | 34 500 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 8 | 2 548 zł/m² | 442 000 zł | 126,0 m² |
| Inne lokale | 19 | 2 295 zł/m² | 148 230 zł | 40,4 m² |
| Działki budowlane | 5 | 700 zł/m² | 84 200 zł | 157,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 3 zł/m² | 240 000 zł | 57 244,0 m² |
| Budynki | 23 | 3 979 zł/m² | 407 500 zł | 98,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toruń; część danych: ToruńDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 r.: 9 089 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 235 000 zł — z 618 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Toruniu 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,6 do 24,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 235 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 630 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 526 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 089 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Toruń
- Liczba mieszkań w próbie
- 618
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toruń przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Toruniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Ligi Polskiej 14A, Toruń Lokal 116_LOK | 363 000 zł | 7 451 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 25.05.2026 | Ligi Polskiej 14, Toruń Lokal 115_LOK | 291 200 zł | 8 116 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 25.05.2026 | Ligi Polskiej 14A, Toruń Lokal 114_LOK | 292 500 zł | 8 152 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 10 |
| 25.05.2026 | Ligi Polskiej 14, Toruń Lokal 113_LOK | 269 400 zł | 7 508 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 11 |
| 25.05.2026 | Tomasza Stawisińskiego 3A, Toruń Lokal 14_LOK | 430 000 zł | 7 075 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.05.2026 | Konstytucji 3 Maja 38A, Toruń Lokal 9_LOK | 555 000 zł | 11 974 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.05.2026 | Wincentego Witosa 5C, Toruń Lokal 34_LOK | 380 000 zł | 7 808 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.05.2026 | Antoniego Bolta 4C, Toruń Lokal 37_LOK | 470 000 zł | 7 689 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.05.2026 | Tomasza Stawisińskiego 4A, Toruń Lokal 90_LOK | 360 000 zł | 10 003 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.05.2026 | Wincentego Witosa 13A, Toruń Lokal 57_LOK | 328 000 zł | 9 058 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.