Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 78, Toruń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
20 000 zł
Mediana metrażu
87,5 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Obręb 78 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.
Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 87,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 11 | 193 zł/m² | 133 750 zł | 647,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 174 zł/m² | 70 000 zł | 619,0 m² |
| Budynki | 25 | 4 079 zł/m² | 488 000 zł | 110,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toruń; część danych: ToruńDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 r.: 9 089 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Toruniu 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,6 do 24,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toruń przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Toruniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2025 | Włocławska 264, Toruń Działka 59/4 | 20 000 zł | 267 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2025 | Włocławska 264, Toruń Działka 59/6 | 20 000 zł | 200 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2024 | Łódzka 242A, Toruń Działka 4/4 | 217 350 zł | 350 zł/m² ? | 621,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.02.2022 | Relaksowa 30, Toruń Działka 92/3 | 237 500 zł | 384 zł/m² ? | 619,0 m² ? | — | — | — |
| 15.03.2021 | Łódzka 244A, Toruń Działka 4/1 | 130 000 zł | 202 zł/m² ? | 645,0 m² ? | — | — | — |
| 02.04.2016 | Relaksowa 51, Toruń Działka 94/17 | 157 500 zł | 153 zł/m² ? | 1 029,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2016 | Relaksowa 49, Toruń Działka 94/16 | 120 000 zł | 185 zł/m² ? | 649,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2015 | Włocławska 321B, Toruń Działka 96/10 | 150 000 zł | 122 zł/m² ? | 1 233,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2014 | Familijna 12A, Toruń Działka 52/2 | 137 500 zł | 113 zł/m² ? | 1 222,0 m² ? | — | — | — |
| 08.02.2013 | Relaksowa 43, Toruń Działka 94/13 | 105 000 zł | 169 zł/m² ? | 621,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.