Obręb ewidencyjny · Włocławek
Ceny mieszkań Włocławek — obręb ewidencyjny WŁOCŁAWEK KM 76 (Włocławek, ul. Władysława Nowcy)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 638 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
262 500 zł
Mediana metrażu
48,6 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
WŁOCŁAWEK KM 76 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 638 zł/m², a mediana metrażu 48,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 4 613 zł/m² | 240 000 zł | 48,6 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 1 313,0 m² |
| Budynki | 7 | 6 507 zł/m² | 649 000 zł | 56,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Włocławek; część danych: WłocławekDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Włocławku w 2025 r.: 8 268 zł miesięcznie. To 88,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Włocławek mieszkało 98 038 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 433 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Włocławku 23,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,8 do 23,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Włocławku w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 120 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,0 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 613 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 966 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 268 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Włocławek
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Włocławku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Włocławek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Włocławek ubyły 433 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Włocławku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Kaliska 90, Włocławek Lokal 116_LOK | 145 000 zł | 3 385 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 31.03.2026 | Kazimierza Łady 1, Włocławek Lokal 36_LOK | 240 000 zł | 3 947 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.12.2025 | Kazimierza Łady 3, Włocławek Lokal 34_LOK | 285 000 zł | 4 688 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.11.2025 | Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10, Włocławek Lokal 29_LOK | 108 000 zł | 3 969 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 19.11.2025 | Kaliska 90, Włocławek Lokal 12_LOK | 357 000 zł | 7 346 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.11.2025 | Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 4, Włocławek Lokal 46_LOK | 196 000 zł | 5 158 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.10.2025 | Południe Lokal 108_LOK | 353 000 zł | 7 172 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 02.10.2025 | Jana Matejki 7, Włocławek Lokal 69_LOK | 325 000 zł | 6 687 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.10.2025 | Kazimierza Łady 3, Włocławek Lokal 9_LOK | 335 000 zł | 4 589 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 14.02.2025 | Kaliska 90, Włocławek Lokal 116_LOK | 163 000 zł | 3 805 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.