Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny KOBYLANY, Terespol

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060116_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

34zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

94 950zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 083,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

KOBYLANY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 39 transakcji.

Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 34 zł/m², a mediana powierzchni 1 083,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 11 34 zł/m² 94 950 zł 1 083,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 44 zł/m² 70 000 zł 1 583,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Terespol; część danych: powiat bialski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −14,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −61 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bialskim w 2025 roku: 7 701 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Terespol mieszkały 5 823 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bialskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bialskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 400 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 203,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 701 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 400 złrocznie

    +203,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 823osoby

    −14,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 959osób

    −11,6%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 864osoby

    −16,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    748osób

    −26,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    973osoby

    −31,0%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 110osób

    −24,0%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 734osoby

    −0,1%29,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 258osób

    +8,6%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −61 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,4

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 111

    −13,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 268

    −20,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    29 kwietnia 2026 Kobylany Działka 469/1 brak danych brak danych 994,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026 Kobylany Działka 421/2 brak danych brak danych 2 395,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 lutego 2026 Kobylany-Kolonia Działka 298/3 brak danych brak danych 1 623,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 Kobylany Działka 721 brak danych brak danych 2 235,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 Kobylany Działka 722 brak danych brak danych 3 307,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2025 Placówka Działka 982 brak danych brak danych 1 215,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 marca 2025 Kobylany Działka 718 brak danych brak danych 11 829,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 marca 2025 Kobylany Działka 710/1 brak danych brak danych 118 972,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 marca 2025 Kobylany Działka 719 brak danych brak danych 10 231,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 marca 2025 Kobylany Działka 720 brak danych brak danych 2 161,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym KOBYLANY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych