Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WÓLKA DOBRYŃSKA, Zalesie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060119_2.0019

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4,14zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

39 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

9 420,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 9 lipca 2024 – 9 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WÓLKA DOBRYŃSKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 transakcji.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 zł/m², a mediana powierzchni 9 420,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 4,14 zł/m² 39 000 zł 9 420,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zalesie; część danych: powiat bialski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bialskim w 2025 roku: 7 701 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zalesie mieszkały 3 932 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bialskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bialskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 245 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 701 złmiesięcznie

    +146,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 245 złrocznie

    +168,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,2%

    +6,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 932osoby

    −11,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 028osób

    −10,0%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 904osoby

    −13,5%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    582osoby

    −25,1%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    730osób

    −22,8%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    767osób

    −16,4%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 124osoby

    +3,0%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    729osób

    +0,8%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    44

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 439

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 394

    +5,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 9 lipca 2026, 4 941 m²

      Wólka Dobryńska

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 941 m²
      • numer działki 466/2

    2. Sprzedaż działki rolnej, 8 grudnia 2025, 420 114 m²

      Reforma

      12 771 465 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 420 114 m²
      • numer działki 851/8

    3. Sprzedaż działki rolnej, 29 stycznia 2025, 9 420 m²

      Terespol

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 420 m²
      • numer działki 38

    4. Sprzedaż działki rolnej, 30 grudnia 2024, 3 193 m²

      Wólka Dobryńska

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 193 m²
      • numer działki 668

    5. Sprzedaż działki rolnej, 15 listopada 2024, 10 534 m²

      Terespol

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 534 m²
      • numer działki 71/1

    6. Sprzedaż działki rolnej, 25 września 2023, 9 420 m²

      Terespol

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 420 m²
      • numer działki 38

    7. Sprzedaż działki rolnej, 8 lutego 2023, 5 480 m²

      Wólka Dobryńska

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 480 m²
      • numer działki 248

    8. Sprzedaż działki rolnej, 6 maja 2022, 5 955 m²

      Wólka Dobryńska

      80 960 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 955 m²
      • numer działki 669/1

    9. Sprzedaż działki rolnej, 13 września 2021, 3 483 m²

      Wólka Dobryńska

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 483 m²
      • numer działki 573

    10. Sprzedaż działki rolnej, 5 sierpnia 2021, 21 544 m²

      Wólka Dobryńska

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 544 m²
      • numer działki 158/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym WÓLKA DOBRYŃSKA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych