Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ostrów, Dorohusk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
24 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
48 000 zł
Mediana metrażu
2 000,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ostrów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 68 transakcji.
Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 8 | 24 zł/m² | 48 000 zł | 2 000,0 m² |
| Działki rolne | 55 | 1 zł/m² | 17 350 zł | 4 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 10 000 zł | 4 650,0 m² |
| Budynki | 4 | 1 586 zł/m² | 70 000 zł | 47,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dorohusk; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dorohusk mieszkały 5 694 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 17 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 413 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dorohusk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dorohusk ubyło 17 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2023 | Ostrów Działka 107 | 40 000 zł | 24 zł/m² ? | 1 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2020 | Wielki Las Działka 344/2 | 58 000 zł | 13 zł/m² ? | 4 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2020 | Wielki Las Działka 148 | 58 000 zł | 36 zł/m² ? | 1 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2020 | Wielki Las Działka 347 | 58 000 zł | 7 zł/m² ? | 8 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2020 | Wielki Las Działka 89 | 58 000 zł | 29 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.09.2017 | Ostrów Działka 114 | 48 000 zł | 24 zł/m² ? | 2 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2016 | Ostrów Działka 177/1 | 15 000 zł | 9 zł/m² ? | 1 659,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2016 | Ostrów Działka 234/1 | 15 000 zł | 7 zł/m² ? | 2 255,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2016 | Ostrów Działka 177/2 | 15 000 zł | 20 zł/m² ? | 745,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2016 | Ostrów Działka 178 | 52 000 zł | 18 zł/m² ? | 2 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.