Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Dobromyśl, Siedliszcze - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Dobromyśl 060311_5.0009 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

1 871 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

120 000 zł

Mediana metrażu

64,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Opis obszaru

Dobromyśl to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 42 transakcje.

Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	2	—	9 800 zł	1 350,0 m²
Działki rolne	30	1 zł/m²	9 300 zł	5 800,0 m²
Działki pozostałe	9	1 zł/m²	1 500 zł	2 950,0 m²
Budynki	1	1 871 zł/m²	120 000 zł	64,1 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 1 350 zł/m²

Mediana: Powiat ? 3 758 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat chełmski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 964 osoby. Od 2016 r. liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2016 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,6%

Saldo migracji 2025 -34 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim

7 719 zł+137,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

82,3%+4,0

Stopa bezrobocia?

13,4%-3,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,8%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 964 -10,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 46149,6%-11,3%

Kobiety?

2 50350,4%-10,0%

Wiek

0-14 lat?

70014,1%-16,4%

15-29 lat?

88417,8%-23,5%

30-44 lata?

1 04121,0%-18,9%

45-64 lata?

1 30526,3%-8,0%

65+?

1 03420,8%+20,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.

-34 osoby +19,0%

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,8+0,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

-7,2-0,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4+0,9

Zameldowania?

40-13,0%

Wymeldowania?

74-15,9%

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim

11,4-5,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,1+0,5

Wodociąg?

4 681-8,4%

Kanalizacja?

546+41,5%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.02.2022	39, Dobromyśl Budynek 3_BUD	120 000 zł	6 944 zł/m² ?	17,3 m² ?	1/1 ?	—	—
17.02.2022	39, Dobromyśl Budynek 2_BUD	120 000 zł	1 871 zł/m² ?	64,1 m² ?	1/1 ?	—	—
17.02.2022	39, Dobromyśl Budynek 1_BUD	120 000 zł	1 420 zł/m² ?	84,5 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie chełmskim