Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Maziarnia, Żmudź
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 625 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
123 750 zł
Mediana metrażu
69,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Maziarnia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 87 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 625 zł/m², a mediana metrażu 69,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 9 | 6 zł/m² | 15 000 zł | 5 500,0 m² |
| Działki rolne | 66 | 3 zł/m² | 27 000 zł | 7 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 1 zł/m² | 4 500 zł | 4 150,0 m² |
| Budynki | 3 | 1 625 zł/m² | 123 750 zł | 69,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żmudź; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żmudź mieszkało 2 709 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 424 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 1,2 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żmudź
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żmudź ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | Gm.Żmudź 31, Maziarnia Budynek 1_BUD | 190 000 zł | 2 160 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | 37, Maziarnia Budynek 2_BUD | 215 000 zł | 8 483 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2025 | 37, Maziarnia Budynek 1_BUD | 215 000 zł | 2 659 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | 13, Maziarnia Budynek 2_BUD | 57 500 zł | 1 090 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | 13, Maziarnia Budynek 3_BUD | 57 500 zł | 645 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2024 | 13, Maziarnia Budynek 1_BUD | 57 500 zł | 1 002 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.