Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kobyle, Rejowiec - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 720 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
140 000 zł
Mediana metrażu
78,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kobyle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 720 zł/m², a mediana metrażu 78,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 7 | 5 zł/m² | 30 000 zł | 9 359,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 4 zł/m² | 39 400 zł | 9 602,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 26 zł/m² | 50 000 zł | 1 900,0 m² |
| Budynki | 10 | 2 539 zł/m² | 93 500 zł | 58,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 869 osób. Od 2017 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2017 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | 116, Kobyle Budynek 1_BUD | 88 000 zł | 1 739 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | 83, Kobyle Budynek 2_BUD | 140 000 zł | 2 724 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.09.2025 | 83, Kobyle Budynek 1_BUD | 140 000 zł | 1 778 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2025 | 52, Kobyle Budynek 1_BUD | 260 000 zł | 2 720 zł/m² ? | 95,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2025 | 52, Kobyle Budynek 2_BUD | 260 000 zł | 2 854 zł/m² ? | 91,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Kobyle Budynek 1_BUD | 50 000 zł | 792 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | 63, Kobyle Budynek 1_BUD | 327 000 zł | 3 068 zł/m² ? | 106,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2023 | 54, Kobyle Budynek 3_BUD | 80 000 zł | 12 780 zł/m² ? | 6,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2023 | 54, Kobyle Budynek 2_BUD | 80 000 zł | 4 311 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2023 | 54, Kobyle Budynek 1_BUD | 80 000 zł | 1 358 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.