Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny PODGÓRZE, Hrubieszów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060401_1.0144

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 17 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

63zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 105,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 13 lutego 2024 – 13 lutego 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

PODGÓRZE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 635 transakcji.

Działki budowlane: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 63 zł/m², a mediana powierzchni 1 105,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 19 63 zł/m² 100 000 zł 1 105,5 m²
Działki rolne Niska próba 11 8 zł/m² 30 000 zł 4 082,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 24 2 978 zł/m² 268 000 zł 94,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Hrubieszów; część danych: powiat hrubieszowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    135 495 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 445 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 109 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 209 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hrubieszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    128

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −156 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim w 2025 roku: 8 209 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 495 zł — z 128 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Hrubieszów mieszkały 15 422 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 156 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hrubieszowskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie hrubieszowskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,7% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 912 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,3 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 209 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 912 złrocznie

    +98,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,4%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 422osoby

    −15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 292osoby

    −15,9%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 130osób

    −15,5%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 715osób

    −30,5%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 269osób

    −32,6%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 949osób

    −30,8%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 544osoby

    −13,2%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 945osób

    +33,4%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −156 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,7

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    142

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    298

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 671

    −15,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 122

    −13,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 listopada 2025 Podgórze Działka 2293/53 317 832 zł 162 zł/m² ? 1 956,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 września 2025 Antonówka Działka 734/5 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 1 017,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 września 2025 Osiedle Jagiellońskie Działka 3105 130 000 zł 94 zł/m² ? 1 380,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2025 Pobereżany Działka 1757/3 100 000 zł 87 zł/m² ? 1 148,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Antonówka Działka 50/2 182 500 zł 28 zł/m² ? 6 526,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Antonówka Działka 51/2 2 664 400 zł 626 zł/m² ? 4 256,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Antonówka Działka 52/2 2 664 400 zł 214 zł/m² ? 12 432,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Antonówka Działka 54 206 100 zł 21 zł/m² ? 9 619,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Antonówka Działka 55 206 100 zł 20 zł/m² ? 10 102,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Antonówka Działka 49/2 206 200 zł 31 zł/m² ? 6 754,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym PODGÓRZE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych