Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krasnostawski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Żułów, krasnostawski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Żułów (Żułów), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060606_2.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 679zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

126 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 3 marca 2023 – 3 marca 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2025 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żułów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 679 zł/m², a mediana powierzchni 46,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 2 679 zł/m² 126 000 zł 46,3 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kraśniczyn; część danych: powiat krasnostawski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    126 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 679 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 048 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 957 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krasnostawski
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krasnostawskim w 2025 roku: 7 957 zł miesięcznie. To 84,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 126 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kraśniczyn mieszkało 3 335 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krasnostawskim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 736 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie krasnostawskim w 2025 roku: 14,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,1% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 431 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 275,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,5 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 957 złmiesięcznie

    +140,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 431 złrocznie

    +275,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,9%

    +5,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,0%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,6%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 335osób

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 675osób

    −13,9%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 660osób

    −12,6%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    343osoby

    −18,1%10,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    445osób

    −34,3%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    658osób

    −11,6%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    984osoby

    −11,8%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    905osób

    +1,8%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    28

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 690

    −13,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 493

    −13,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 grudnia 2024 1, Żułów Lokal 126 000 zł 4 345 zł/m² ? 29,0 m² ? 1/1 ? 2 3
    23 października 2024 2, Żułów Lokal 85 000 zł 2 190 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    8 grudnia 2023 9, Żułów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 85 000 zł 1 835 zł/m² ? 46,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 października 2023 8, Żułów Lokal 143 000 zł 2 679 zł/m² ? 53,4 m² ? 1/1 ? 4 2
    14 września 2023 7, Żułów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 140 000 zł 3 004 zł/m² ? 46,6 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Żułów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2025. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych