Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Ośrodek, Kraśnik

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060701_1.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 111zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 8 września 2024 – 8 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ośrodek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 215 transakcji.

Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 111 zł/m², a mediana powierzchni 59,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 1 546 zł/m² 100 000 zł 63,7 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 2 111 zł/m² 150 000 zł 59,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kraśnik; część danych: powiat kraśnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    173 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 580 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 284 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 619 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kraśnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −112 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kraśnickim w 2025 roku: 7 619 zł miesięcznie. To 81,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 173 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kraśnik mieszkało 30 525 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 112 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kraśnickim 11,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kraśnickim w 2025 roku: 11,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,0% do 11,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 074 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,2 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 619 złmiesięcznie

    +138,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 074 złrocznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,3%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,6%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,4%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 525osób

    −13,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 221osób

    −14,8%46,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 304osoby

    −12,0%53,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 238osób

    −26,4%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 150osób

    −31,7%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 817osób

    −30,3%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 844osoby

    −10,6%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 476osób

    +30,0%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −112 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    202

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    314

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    29 263

    −12,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    27 179

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 września 2026 Parkowa 2, Kraśnik Budynek 50 150 000 zł 1 232 zł/m² ? 121,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2026 Parkowa 2, Kraśnik Budynek 53 150 000 zł 4 234 zł/m² ? 35,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2026 Parkowa 2, Kraśnik Budynek 49 150 000 zł 5 001 zł/m² ? 30,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 marca 2026 Krakowska 7, Kraśnik Budynki 82 000 zł 811 zł/m² ? 101,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2026 Krakowska 7A, Kraśnik Budynki 84 000 zł 1 403 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2026 Krakowska 7A, Kraśnik Budynki 84 000 zł 1 928 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 maja 2025 Oboźna 11, Kraśnik Budynki 200 000 zł 896 zł/m² ? 223,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2025 Niecała 10, Kraśnik Budynki 315 000 zł 5 682 zł/m² ? 55,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lutego 2025 Oboźna 15, Kraśnik Budynki 140 000 zł 2 727 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lutego 2025 Oboźna 15, Kraśnik Budynki 140 000 zł 2 111 zł/m² ? 66,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Ośrodek

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych