Obręb ewidencyjny · lubelski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb PRAWIEDNIKI, lubelski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym PRAWIEDNIKI (Prawiedniki, ulica Słoneczna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 437zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
898 500zł
Mediana powierzchni ?
144,9m²
Liczba transakcji ?
12
- 18 grudnia 2023 – 18 grudnia 2025 · 12 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPRAWIEDNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 324 transakcje.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 437 zł/m², a mediana powierzchni 144,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 12 | 6 437 zł/m² | 898 500 zł | 144,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 167 zł/m² | 187 000 zł | 1 275,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Głusk; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
13,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 898 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 437 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 144,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 569 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +55,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +395 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 898 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 13,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Głusk mieszkały 15 733 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 55%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 395 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 174 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 109,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 14,0 do 11,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 569 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 174 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 733osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 669osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 064osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 036osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 776osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 491osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 406osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 024osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+395 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
25,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
24,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
554
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
159
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
15 344
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
6 172
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 października 2025 | 744 000 zł | 5 425 zł/m² ? | 137,2 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 24 października 2025 | 878 000 zł | 6 402 zł/m² ? | 137,2 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 23 października 2025 | 952 001 zł | 6 491 zł/m² ? | 146,7 m² | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 20 października 2025 | 888 000 zł | 5 907 zł/m² ? | 150,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 31 lipca 2025 | 928 001 zł | 6 402 zł/m² ? | 145,0 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych | |
| 31 lipca 2025 | 938 001 zł | 6 473 zł/m² ? | 144,9 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych | |
| 31 lipca 2025 | 908 000 zł | 6 269 zł/m² ? | 144,8 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych | |
| 30 lipca 2025 | 974 000 zł | 6 706 zł/m² ? | 145,3 m² | 1/1 ? | 6 | brak danych | |
| 4 lipca 2025 | 688 000 zł | 4 581 zł/m² ? | 150,2 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 9 czerwca 2025 | 840 000 zł | 7 358 zł/m² ? | 114,2 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym PRAWIEDNIKI
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych