Obręb ewidencyjny · lubelski
Ceny mieszkań lubelski — obręb ewidencyjny MARYSIN (Marysin, ul. Szarugi)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 176 zł/m²
+52,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
845 000 zł
Mediana metrażu
135,6 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
MARYSIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 86 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 176 zł/m², a mediana metrażu 135,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 4 818 zł/m² | 660 000 zł | 132,5 m² |
| Garaże | 1 | 1 451 zł/m² | 50 000 zł | 34,5 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 134 zł/m² | 20 000 zł | 18,5 m² |
| Działki budowlane | 42 | 261 zł/m² | 298 750 zł | 1 170,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 74 zł/m² | 219 000 zł | 1 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 16 zł/m² | 30 000 zł | 1 893,0 m² |
| Budynki | 2 | 11 048 zł/m² | 300 000 zł | 72,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jastków; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 660 000 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jastków mieszkało 15 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 112 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 660 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 818 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 132,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jastków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jastków przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | Szarugi 73A, Marysin Lokal 1_LOK | 732 206 zł | 7 660 zł/m² ? | 95,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.08.2025 | Szarugi 73, Marysin Lokal 1_LOK | 70 327 zł | 760 zł/m² ? | 92,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.07.2025 | Szarugi 15C, Marysin Lokal 1_LOK | 894 000 zł | 7 559 zł/m² ? | 118,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.06.2025 | Chmielna 19B, Marysin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 840 000 zł | 9 091 zł/m² ? | 92,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.02.2025 | Marysin Lokal 2_LOK | 1 165 000 zł | 7 254 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
| 31.01.2025 | Marysin Lokal 1_LOK | 845 000 zł | 6 097 zł/m² ? | 138,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.01.2025 | Marysin Lokal 1_LOK | 1 145 000 zł | 7 130 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
| 30.12.2024 | Marysin Lokal 2_LOK | 845 000 zł | 6 097 zł/m² ? | 138,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.12.2024 | Marysin Lokal 2_LOK | 1 160 000 zł | 7 223 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
| 20.12.2024 | Marysin Lokal 1_LOK | 1 160 000 zł | 7 223 zł/m² ? | 160,6 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.