Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SMUGI, Jastków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
146 zł/m²
+75,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
256 500 zł
Mediana metrażu
1 426,5 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
SMUGI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 65 transakcji.
Działki budowlane: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 146 zł/m², a mediana metrażu 1 426,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 62 | 110 zł/m² | 182 500 zł | 1 373,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 5 zł/m² | 74 500 zł | 1 800,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jastków; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jastków mieszkało 15 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 112 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jastków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jastków przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | Kolonia Podleśna Działka 551/13 Udziały wymagają uwagi ? | 268 000 zł | 188 zł/m² ? | 1 425,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2025 | Kolonia Podleśna Działka 369 | 539 000 zł | 193 zł/m² ? | 2 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.05.2025 | Smugi Działka 339/8 Udziały wymagają uwagi ? | 290 000 zł | 108 zł/m² ? | 2 677,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Helenów Działka 587 Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 185 zł/m² ? | 1 350,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2025 | Kolonia Podleśna Działka 376/17 | 1 000 zł | 2 zł/m² ? | 533,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2025 | Kolonia Podleśna Działka 376/19 | 239 000 zł | 176 zł/m² ? | 1 357,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.02.2025 | Smugi Działka 554/5 Udziały wymagają uwagi ? | 325 000 zł | 181 zł/m² ? | 1 800,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.11.2024 | Smugi Działka 582/7 Udziały wymagają uwagi ? | 139 000 zł | 46 zł/m² ? | 3 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2024 | Smugi Działka 43/4 | 290 000 zł | 129 zł/m² ? | 2 240,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.11.2024 | Smugi Działka 46/1 | 290 000 zł | 732 zł/m² ? | 396,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.