Obręb ewidencyjny · lubelski
Ceny mieszkań lubelski — obręb ewidencyjny KONOPNICA (Konopnica)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 260 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
517 500 zł
Mediana metrażu
70,7 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
KONOPNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 260 zł/m², a mediana metrażu 70,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 6 405 zł/m² | 835 000 zł | 143,7 m² |
| Działki budowlane | 23 | 289 zł/m² | 406 600 zł | 1 033,0 m² |
| Działki rolne | 87 | 35 zł/m² | 240 000 zł | 1 165,5 m² |
| Budynki | 4 | 7 415 zł/m² | 635 000 zł | 93,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Konopnica; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 835 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 12,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Konopnica mieszkały 16 162 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 21,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 94 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 829 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 835 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 405 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 143,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Konopnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Konopnica przybyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2025 | Konopnica Lokal 6_LOK | 330 000 zł | 7 097 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.12.2024 | Konopnica Lokal 4_LOK | 705 000 zł | 7 423 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
| 22.12.2023 | Konopnica Lokal 2_LOK | 720 000 zł | 7 550 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | 8 | 2 |
| 28.11.2023 | Konopnica Lokal 3_LOK | 590 000 zł | 6 741 zł/m² ? | 87,5 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 14.09.2023 | Konopnica Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 6 050 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 26.04.2023 | Konopnica Lokal 1_LOK | 1 160 000 zł | 6 805 zł/m² ? | 170,5 m² ? | 1/1 ? | 12 | — |
| 26.04.2023 | Konopnica Lokal 2_LOK | 1 250 000 zł | 7 314 zł/m² ? | 170,9 m² ? | 1/1 ? | 11 | — |
| 25.04.2023 | Konopnica Lokal 2_LOK | 242 000 zł | 7 139 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.08.2022 | Konopnica Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 823 zł/m² ? | 109,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.06.2022 | Węglin Lokal 2_LOK | 1 300 000 zł | 8 726 zł/m² ? | 149,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.