Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny ŁUSZCZÓW PIERWSZY, Wólka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060914_2.0016

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

130zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

165 899zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 230,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 5 stycznia 2024 – 5 stycznia 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŁUSZCZÓW PIERWSZY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 303 transakcje.

Działki budowlane: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 130 zł/m², a mediana powierzchni 1 230,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 26 130 zł/m² 165 899 zł 1 230,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wólka; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +28,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +126 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wólka mieszkało 14 825 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 28,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 126 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 743 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 131,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,0 do 8,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 743 złrocznie

    +131,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 825osób

    +28,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 322osoby

    +29,1%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 503osoby

    +27,3%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 669osób

    +20,8%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 616osób

    +17,4%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 497osób

    +6,0%23,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 089osób

    +56,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 954osoby

    +61,2%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +126 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    −10,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    320

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 825

    +28,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 684

    +42,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 grudnia 2025 Zarośla Działka 452/7 Udziały wymagają uwagi ? 398 000 zł 398 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 grudnia 2025 Łuszczów Pierwszy Działka 367/11 46 000 zł 7 zł/m² ? 6 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 listopada 2025 Łuszczów Pierwszy Działka 301/6 400 000 zł 40 zł/m² ? 10 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 października 2025 Łuszczów Drugi Działka 1034/14 175 000 zł 194 zł/m² ? 902,0 m² ? 2/2 ? brak danych brak danych
    21 października 2025 Łuszczów Pierwszy Działka 1025/14 Udziały wymagają uwagi ? 219 000 zł 199 zł/m² ? 1 102,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2025 Suchodolec Działka 388/15 62 000 zł 60 zł/m² ? 1 031,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2025 Zarośla Działka 1046/1 431 400 zł 263 zł/m² ? 1 642,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2025 Zarośla Działka 1046/2 431 400 zł 323 zł/m² ? 1 336,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 sierpnia 2025 Zarośla Działka 1046/3 431 400 zł 323 zł/m² ? 1 336,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lipca 2025 Zarośla Działka 1046/8 824 200 zł 314 zł/m² ? 2 621,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym ŁUSZCZÓW PIERWSZY

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych