Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Podzamcze, Łęczna - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061003_5.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

74zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

115 658zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 891,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Podzamcze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 74 transakcje.

Działki budowlane: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 74 zł/m², a mediana powierzchni 1 891,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 5 348 zł/m² 529 123 zł 103,6 m²
Działki budowlane Niska próba 8 74 zł/m² 115 658 zł 1 891,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat łęczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    525 123 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 163 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    103,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 777 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łęczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +95 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łęczyńskim w 2025 roku: 10 777 zł miesięcznie. To 115,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 110,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 525 123 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 870 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 95 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łęczyńskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łęczyńskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,8 do 8,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 777 złmiesięcznie

    +110,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,0%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 870osób

    +16,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 414osób

    +15,9%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 456osób

    +16,8%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    900osób

    +31,2%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    771osób

    −13,5%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 138osób

    +15,4%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 306osób

    +21,3%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    755osób

    +38,3%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +95 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    19,9

    +9,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    151

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,1

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 870

    +16,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 364

    +29,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 6 057 m²

      Ludwin-Kolonia

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 057 m²
      • numer działki 8/3

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 5 lutego 2026, 1 534 m²

      Podzamcze

      111 315 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 534 m²
      • numer działki 86/29
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 5 lutego 2026, 1 158 m²

      Podzamcze

      111 315 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 1 158 m²
      • numer działki 86/30
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 22 stycznia 2026, 1 404 m²

      Ludwin-Kolonia

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 404 m²
      • numer działki 17/6

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 19 maja 2025, 351,67 m²

      Podzamcze

      249 150 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 351,67 m²
      • udział 1/3
      • numer działki 310
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 19 maja 2025, 1 445 m²

      Podzamcze

      249 150 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 445 m²
      • numer działki 308
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 4 kwietnia 2025, 1 762 m²

      Podzamcze

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 762 m²
      • numer działki 120/4

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 29 listopada 2024, 1 158 m²

      Podzamcze

      281 301 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 1 158 m²
      • numer działki 86/30
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 29 listopada 2024, 2 530 m²

      Podzamcze

      281 301 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 530 m²
      • numer działki 86/28
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 12 września 2024, 7 428 m²

      Ludwin-Kolonia

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 428 m²
      • numer działki 18/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Podzamcze
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych