Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Łęczna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0610033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 784zł/m²

Cena transakcyjna −8,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

399 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

60,7m²

Liczba transakcji ?

84

  • 28 października 2025 – 28 października 2026 · 84 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łęczna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 943 transakcje.

Mieszkania: 84 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 784 zł/m², a mediana powierzchni 60,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 84 5 784 zł/m² 399 500 zł 60,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 39 58 zł/m² 110 000 zł 1 564,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 9,61 zł/m² 65 000 zł 7 000,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 87,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 22 6 311 zł/m² 305 000 zł Niska próba
4 izby 24 5 740 zł/m² 440 000 zł Niska próba
5 izb 12 5 716 zł/m² 522 562 zł Niska próba
6 izb 10 5 430 zł/m² 589 000 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 62,2%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 51 6 294 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Łęczna - miasto 156 6 385 zł/m²
Łęczna - obszar wiejski 53 5 523 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 72 5 823 zł/m² −8,8% Wiarygodna
2025 109 6 385 zł/m² +7,7% Wiarygodna
2024 132 5 929 zł/m² +15,0% Wiarygodna
2023 60 5 156 zł/m² −4,4% Wiarygodna
2022 82 5 393 zł/m² +24,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łęczna; część danych: powiat łęczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    288 965 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 147 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    92 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 777 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łęczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    757

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −49 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łęczyńskim w 2025 roku: 10 777 zł miesięcznie. To 115,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 110,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 288 965 zł — z 747 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łęczna mieszkały 22 073 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łęczyńskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łęczyńskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 020 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 4,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 777 złmiesięcznie

    +110,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 020 złrocznie

    +166,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    115,0%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 073osoby

    −6,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 642osoby

    −8,0%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 431osób

    −5,1%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 440osób

    −2,3%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 131osób

    −41,4%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 298osób

    −2,2%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 913osób

    −19,4%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 291osób

    +114,0%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −49 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    +11,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    337

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    386

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 936

    −6,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 961

    −9,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2026, 89,7 m²

      104, Podzamcze

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 89,7 m²

      104C, Podzamcze

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 października 2026, 89,7 m²

      104B, Podzamcze

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 89,7 m²

      104, Podzamcze

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 103,63 m²

      102B, Podzamcze

      579 000 złCena za metr kwadratowy: 5 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,63 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 103,63 m²

      102D, Podzamcze

      579 000 złCena za metr kwadratowy: 5 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,63 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2026, 89,7 m²

      104A, Podzamcze

      490 123 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 103,63 m²

      102C, Podzamcze

      619 000 złCena za metr kwadratowy: 5 973 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,63 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 89,7 m²

      104A, Podzamcze

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 5 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 października 2026, 108,48 m²

      105E, Podzamcze

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,48 m²
      • 6 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Łęczna

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łęczna?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łęczna wynosi 5 784 zł/m² na podstawie 84 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łęczna?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 399 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Łęczna rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łęczna spadły o 8,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 784 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych