Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łęczna - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 321 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
500 000 zł
Mediana metrażu
60,1 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
Łęczna - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 297 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 321 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 4 656 zł/m² | 270 000 zł | 55,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 184 zł/m² | 30 000 zł | 34,3 m² |
| Działki budowlane | 157 | 100 zł/m² | 115 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 3 zł/m² | 40 000 zł | 3 043,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 27 000 zł | 4 150,5 m² |
| Budynki | 58 | 3 957 zł/m² | 417 500 zł | 87,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 7 591 zł/m² | 350 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 8 464 zł/m² | 512 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 8 321 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 5 211 zł/m² | +17,2% | Niska próba |
| 2021 | 25 | 4 448 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat łęczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łęczyńskim w 2025 r.: 10 818 zł miesięcznie. To 115,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 111,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 17 203 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 144 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łęczyńskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 15,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łęczyńskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,3% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 656 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 704 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 818 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łęczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łęczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 144 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łęczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | Osiedle Niepodległości Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 8 607 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.07.2024 | Osiedle Niepodległości Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 591 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.07.2024 | Osiedle Niepodległości Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 500 000 zł | 8 321 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.06.2022 | Osiedle Samsonowicza Lokal 17_LOK | 270 000 zł | 5 325 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14.06.2022 | Osiedle Samsonowicza Lokal 20_LOK | 200 000 zł | 5 634 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 13.06.2022 | Stare Miasto Lokal 5_LOK | 182 000 zł | 4 986 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 06.06.2022 | Osiedle Niepodległości Lokal 16_LOK | 315 000 zł | 6 423 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.06.2022 | Osiedle Niepodległości Lokal 29_LOK | 400 000 zł | 7 222 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.05.2022 | Stare Miasto Lokal 4_LOK | 265 000 zł | 4 569 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2022 | Osiedle Bobrowniki Lokal 10_LOK | 330 000 zł | 5 243 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Łęczna - miasto wynosi 8 321 zł/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 500 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Łęczna - miasto nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 8 321 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 4 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.