Obręb ewidencyjny · łukowski
Ceny mieszkań łukowski — obręb ewidencyjny ŁUKÓW (Łuków, ul. Międzyrzecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 054 zł/m²
+23,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
322 000 zł
Mediana metrażu
42,8 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 24 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
ŁUKÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 582 transakcje.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 054 zł/m², a mediana metrażu 42,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 235 | 5 391 zł/m² | 260 000 zł | 45,7 m² |
| Garaże | 3 | 1 427 zł/m² | 30 000 zł | 26,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 7 995 zł/m² | 371 048 zł | 46,4 m² |
| Inne lokale | 6 | 4 098 zł/m² | 40 000 zł | 19,1 m² |
| Działki budowlane | 170 | 161 zł/m² | 236 000 zł | 819,0 m² |
| Działki rolne | 69 | 99 zł/m² | 150 000 zł | 1 417,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | — | 32 431 zł | 456,0 m² |
| Budynki | 97 | 7 661 zł/m² | 449 000 zł | 79,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łuków; część danych: powiat łukowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łukowskim w 2025 r.: 7 472 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 235 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łuków mieszkało 26 637 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 181 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łukowskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 12,4 do 13,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie łukowskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 427 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,0 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 391 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 424 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łukowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 235
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łukowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łuków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łuków ubyło 181 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łukowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Zbożowa 7A, Łuków Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 329 000 zł | 7 276 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.04.2026 | Międzyrzecka 41, Łuków Lokal 22_LOK | 300 000 zł | 6 136 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.03.2026 | ks. Stanisława Brzóski 9B, Łuków Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 9 744 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.05.2025 | Zbożowa 7B, Łuków Lokal 44_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 220 000 zł | 6 494 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 21.03.2025 | Zbożowa 7D, Łuków Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 7 477 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.12.2024 | Kresów Wschodnich 4B, Łuków Lokal 52_LOK | 284 500 zł | 7 689 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11.12.2024 | Kresów Wschodnich 4B, Łuków Lokal 46_LOK | 264 500 zł | 7 149 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.12.2024 | Kresów Wschodnich 4B, Łuków Lokal 61_LOK | 322 000 zł | 6 971 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.12.2024 | Kresów Wschodnich 4B, Łuków Lokal 49_LOK | 494 000 zł | 7 174 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.12.2024 | Kresów Wschodnich 4B, Łuków Lokal 59_LOK | 264 500 zł | 7 149 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.