Obręb ewidencyjny · rycki

Ceny mieszkań rycki — obręb ewidencyjny RYKI (Ryki, ul. Królewska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny RYKI 061604_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

7 533 zł/m²

+780,0% r/r

Mediana ceny całkowitej

312 699 zł

Mediana metrażu

40,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 5 września 2026

Opis obszaru

RYKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 232 transakcje.

Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 533 zł/m², a mediana metrażu 40,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	98	6 530 zł/m²	275 725 zł	40,3 m²
Inne lokale	1	1 144 zł/m²	55 362 zł	48,4 m²
Działki budowlane	88	103 zł/m²	145 000 zł	1 281,5 m²
Działki rolne	24	8 zł/m²	29 500 zł	1 828,5 m²
Działki pozostałe	4	—	1 000 zł	356,0 m²
Budynki	20	4 032 zł/m²	335 000 zł	91,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 7 756 zł/m²

Mediana: Powiat ? 7 756 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +8,8%

Zmiana 1 rok ? +780,0%

Zmiana 2 lata ? +780,0%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat rycki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 725 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 799 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ryckim 19,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,6 do 19,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 275 725 zł
Mediana ceny za m²: 6 530 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 40,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 567 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 683 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat rycki
Liczba mieszkań w próbie: 98

Cena całego mieszkania 275 725 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 66 809 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 196 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,0%

Saldo migracji 2025 -30 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim

7 683 zł+139,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

81,9%+4,6

Stopa bezrobocia?

7,5%-5,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,4%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

8 799 -11,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 18547,6%-11,4%

Kobiety?

4 61452,4%-10,6%

Wiek

0-14 lat?

1 13512,9%-18,6%

15-29 lat?

1 37915,7%-20,1%

30-44 lata?

1 55617,7%-32,2%

45-64 lata?

2 33826,6%-17,3%

65+?

2 39127,2%+45,4%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 30 osób przez migracje w 2025 r.

-30 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,9+0,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ryckim

19,1+5,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,9+0,3

Wodociąg?

8 346-9,6%

Kanalizacja?

5 247-4,5%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
27.05.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 52_LOK	540 000 zł	10 019 zł/m² ?	53,9 m² ?	1/1 ?	3	4
21.05.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 2_LOK	308 000 zł	7 721 zł/m² ?	39,9 m² ?	1/1 ?	2	1
18.05.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 41_LOK	320 000 zł	7 756 zł/m² ?	41,3 m² ?	1/1 ?	2	3
21.04.2026	Leona Wyczółkowskiego 15, Ryki Lokal 12_LOK	277 000 zł	6 095 zł/m² ?	45,5 m² ?	1/1 ?	4	4
18.03.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 10_LOK	316 000 zł	7 867 zł/m² ?	40,2 m² ?	1/1 ?	2	1
09.03.2026	Tadeusza Kościuszki 19, Ryki Lokal 28_LOK	256 000 zł	5 624 zł/m² ?	45,5 m² ?	1/1 ?	4	5
23.02.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 26_LOK	565 000 zł	7 063 zł/m² ?	80,0 m² ?	1/1 ?	4	2
20.01.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 60_LOK	440 000 zł	7 533 zł/m² ?	58,4 m² ?	1/1 ?	3	4
20.01.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 21_LOK	407 122 zł	6 959 zł/m² ?	58,5 m² ?	1/1 ?	3	2
15.01.2026	Jana Kochanowskiego 29, Ryki Lokal 19_LOK	197 626 zł	7 129 zł/m² ?	27,7 m² ?	1/1 ?	1	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie ryckim