Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny STĘŻYCA, Stężyca

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061605_2.0014

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5,24zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

44 945zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

9 221,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 10 sierpnia 2024 – 10 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

STĘŻYCA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 197 transakcji.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 zł/m², a mediana powierzchni 9 221,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 74 zł/m² 98 500 zł 1 013,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 5,24 zł/m² 44 945 zł 9 221,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stężyca; część danych: powiat rycki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 347 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 800 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 682 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rycki
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ryckim w 2025 roku: 7 682 zł miesięcznie. To 82,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stężyca mieszkało 4 628 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ryckim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 921 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ryckim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 535 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,6 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 682 złmiesięcznie

    +139,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 535 złrocznie

    +128,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 628osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 318osób

    −11,5%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 310osób

    −12,5%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    626osób

    −13,9%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    735osób

    −32,6%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    879osób

    −15,2%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 241osób

    −14,2%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 147osób

    +19,5%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 115

    −11,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 436

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 1 lipca 2026, 13 300 m²

      Orły

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,76 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 300 m²
      • numer działki 1424

    2. Sprzedaż działki rolnej, 5 lutego 2026, 9 530 m²

      Orły

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 530 m²
      • numer działki 5234

    3. Sprzedaż działki rolnej, 15 października 2025, 9 221 m²

      Stężyca

      44 945 złCena za metr kwadratowy: 4,87 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 221 m²
      • numer działki 1319/21

    4. Sprzedaż działki rolnej, 11 kwietnia 2025, 2 100 m²

      Orły

      11 000 złCena za metr kwadratowy: 5,24 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 1457

    5. Sprzedaż działki rolnej, 18 listopada 2024, 3 400 m²

      Nadwiślanka

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 400 m²
      • numer działki 658

    6. Sprzedaż działki rolnej, 13 czerwca 2024, 11 861 m²

      Nadwiślanka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,43 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 861 m²
      • numer działki 823

    7. Sprzedaż działki rolnej, 13 lutego 2024, 5 100 m²

      Nadwiślanka

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 100 m²
      • numer działki 1124

    8. Sprzedaż działki rolnej, 31 stycznia 2024, 9 530 m²

      Orły

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 530 m²
      • numer działki 5234

    9. Sprzedaż działki rolnej, 12 stycznia 2024, 7 328 m²

      Stężyca

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 328 m²
      • numer działki 618

    10. Sprzedaż działki rolnej, 12 stycznia 2024, 3 826 m²

      Stężyca

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 826 m²
      • numer działki 1081

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym STĘŻYCA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych