Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miasto Piaski Obręb 1, Piaski - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

061703_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

139zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

118 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

874,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 15 lipca 2024 – 15 lipca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miasto Piaski Obręb 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 120 transakcji.

Działki budowlane: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 139 zł/m², a mediana powierzchni 874,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 11 139 zł/m² 118 750 zł 874,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 796 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 485 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 744 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −1 osoba

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 744 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 396 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 966 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 744 złmiesięcznie

    +115,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,3%

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,9%

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 396osób

    −8,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 110osób

    −10,2%46,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 286osób

    −7,7%53,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    290osób

    −16,2%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    376osób

    −20,2%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    440osób

    −28,7%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    688osób

    −2,4%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    602osoby

    +22,9%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −1 osoba

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 361

    −8,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 069

    −6,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 13 czerwca 2026, 213 m²

      Piaski

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia działki 213 m²
      • numer działki 1356/1

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 31 października 2025, 983 m²

      Piaski

      179 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

      • powierzchnia działki 983 m²
      • numer działki 2142/4

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 31 października 2025, 874 m²

      Piaski

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 874 m²
      • numer działki 2142/5

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 26 sierpnia 2025, 515 m²

      Stary Kębłów

      67 500 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

      • powierzchnia działki 515 m²
      • numer działki 501/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 16 maja 2025, 196 m²

      Piaski

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 765 zł/m²

      • powierzchnia działki 196 m²
      • numer działki 1970
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 13 maja 2025, 1 303 m²

      Kębłów

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 303 m²
      • numer działki 615/2

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 5 marca 2025, 394 m²

      Kębłów

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

      • powierzchnia działki 394 m²
      • numer działki 2118

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 22 stycznia 2025, 236 m²

      Piaski

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²

      • powierzchnia działki 236 m²
      • numer działki 1603

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 16 stycznia 2025, 4 878 m²

      Piaski

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 878 m²
      • numer działki 779/4

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 7 sierpnia 2024, 1 315 m²

      Piaski

      182 500 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 315 m²
      • numer działki 739/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Miasto Piaski Obręb 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych