Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny TRAWNIKI (Trawniki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 275 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
37,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
TRAWNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 86 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 275 zł/m², a mediana metrażu 37,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 3 275 zł/m² | 110 000 zł | 33,3 m² |
| Działki budowlane | 25 | 41 zł/m² | 40 000 zł | 1 022,0 m² |
| Działki rolne | 25 | 3 zł/m² | 12 400 zł | 3 050,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | 25 500 zł | 964,0 m² |
| Budynki | 19 | 3 542 zł/m² | 277 440 zł | 78,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trawniki; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 752 zł miesięcznie. To 93,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trawniki mieszkało 8 313 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 877 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,1 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 543 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 176,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 275 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 296 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 752 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trawniki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trawniki ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 603A, Trawniki Lokal 7_LOK | 94 800 zł | 2 670 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.03.2026 | Zatorze Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 3 003 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.03.2026 | 634, Trawniki Lokal 15_LOK | 200 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 03.11.2025 | 603A, Trawniki Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 3 618 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.05.2024 | 2, Trawniki Lokal 8_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 218 000 zł | 33 436 zł/m² ? | 6,5 m² ? | 530/4032 ? | 3 | 2 |
| 13.03.2024 | 604A, Trawniki Lokal 3_BUD_LOK | 60 000 zł | 1 887 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.11.2023 | 2, Trawniki Lokal 5_BUD_LOK | 200 000 zł | 4 032 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.10.2023 | Trawniki Lokal 12_BUD_LOK | 120 000 zł | 3 727 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.03.2023 | Trawniki Lokal 15_BUD_LOK | 135 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 17.08.2022 | Trawniki Lokal 4_BUD_LOK | 90 000 zł | 2 419 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.