Obręb ewidencyjny · zamojski

Ceny mieszkań zamojski — obręb ewidencyjny Szczebrzeszyn - miasto (Szczebrzeszyn, ul. Partyzantów)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Szczebrzeszyn - miasto 062013_4.0005 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 453 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

230 000 zł

Mediana metrażu

56,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 5 września 2026

Opis obszaru

Szczebrzeszyn - miasto to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 70 transakcji.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 453 zł/m², a mediana metrażu 56,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	53	2 442 zł/m²	120 000 zł	48,5 m²
Działki budowlane	3	58 zł/m²	16 500 zł	166,5 m²
Działki rolne	9	4 zł/m²	39 500 zł	2 111,5 m²
Budynki	5	2 025 zł/m²	135 000 zł	56,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 453 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 453 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat zamojski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 r.: 7 208 zł miesięcznie. To 76,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 656 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zamojskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,4 do 11,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 120 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 442 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 244 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 208 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat zamojski
Liczba mieszkań w próbie: 53

Cena całego mieszkania 120 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 62 923 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 86 495 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,6%

Saldo migracji 2025 -4 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim

7 208 zł+138,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

76,9%+4,1

Stopa bezrobocia?

11,4%-2,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,7%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 656 -9,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 21047,5%-9,5%

Kobiety?

2 44652,5%-9,7%

Wiek

0-14 lat?

53611,5%-22,7%

15-29 lat?

77016,5%-25,3%

30-44 lata?

97520,9%-13,3%

45-64 lata?

1 24526,7%-17,3%

65+?

1 13024,3%+41,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.

-4 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,9

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,3+5,2

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zamojskim

11,9+0,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-0,3

Wodociąg?

4 437-7,9%

Kanalizacja?

3 334+9,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
15.05.2026	Szkolna 15, Szczebrzeszyn Lokal 19_LOK	230 000 zł	4 825 zł/m² ?	47,7 m² ?	1/1 ?	3	2
12.05.2026	Szkolna 9, Szczebrzeszyn Lokal 12_LOK	200 000 zł	4 125 zł/m² ?	48,5 m² ?	1/1 ?	4	—
07.05.2026	Szkolna 17, Szczebrzeszyn Lokal 17_LOK	275 000 zł	4 453 zł/m² ?	61,8 m² ?	1/1 ?	4	4
27.04.2026	Szkolna 17, Szczebrzeszyn Lokal 35_LOK	335 000 zł	4 676 zł/m² ?	71,7 m² ?	1/1 ?	5	3
30.01.2026	Szkolna 5, Szczebrzeszyn Lokal 10_LOK	295 000 zł	4 901 zł/m² ?	60,2 m² ?	1/1 ?	4	5
31.12.2025	Szkolna 15, Szczebrzeszyn Lokal 20_LOK	150 000 zł	4 047 zł/m² ?	37,1 m² ?	1/1 ?	2	2
05.11.2025	Szkolna 15, Szczebrzeszyn Lokal 7_LOK	230 000 zł	4 825 zł/m² ?	47,7 m² ?	1/1 ?	3	—
29.09.2025	Zielona 4, Szczebrzeszyn Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ?	50 000 zł	3 323 zł/m² ?	15,0 m² ?	1/4 ?	4	4
03.09.2025	Szkolna 9, Szczebrzeszyn Lokal 37_LOK	235 000 zł	4 168 zł/m² ?	56,4 m² ?	1/1 ?	5	—
26.08.2025	Zielona 4A, Szczebrzeszyn Lokal 28_LOK	299 000 zł	4 968 zł/m² ?	60,2 m² ?	1/1 ?	4	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie zamojskim