Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Abramowice, Lublin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

066301_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 004zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

650 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

70,2m²

Liczba transakcji ?

42

  • 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Abramowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 243 transakcje.

Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 004 zł/m², a mediana powierzchni 70,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 7 106 zł/m² 683 728 zł 95,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 8 326 zł/m² 295 000 zł 828,0 m²
Działki rolne Niska próba 6 232 zł/m² 220 000 zł 1 014,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 42 10 004 zł/m² 650 500 zł 70,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lublin; część danych: Lublin Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    452 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 347 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Lublin
    Liczba mieszkań w próbie
    73

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −434 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 452 500 zł — z 71 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 275 złmiesięcznie

    +128,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 516 złrocznie

    +111,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,0%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    326 685osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    150 779osób

    −4,0%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    175 906osób

    −4,3%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    45 098osób

    −4,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    46 528osób

    −22,0%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    78 379osób

    −5,9%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    82 480osób

    −8,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    74 200osób

    +23,6%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −434 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    3 334

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 768

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,9

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    314 533

    −3,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    309 060

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 lipca 2026 Gustawa Daniłowskiego 5, Lublin Budynki 1 175 000 zł 47 018 zł/m² ? 25,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 Gustawa Daniłowskiego 5, Lublin Budynki 1 175 000 zł 7 395 zł/m² ? 158,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lipca 2026 Seweryna Sierpińskiego 10, Lublin Budynki 1 050 000 zł 15 111 zł/m² ? 69,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lipca 2026 Jana Pocka 31, Lublin Budynki 830 000 zł 5 189 zł/m² ? 160,0 m² ? 2/2 ? brak danych brak danych
    5 marca 2026 Anny Langfus 15, Lublin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 769 000 zł 10 690 zł/m² ? 71,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 listopada 2025 Anny Langfus 4, Lublin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 653 000 zł 12 006 zł/m² ? 54,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 listopada 2025 Anny Langfus 16, Lublin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 778 000 zł 10 812 zł/m² ? 72,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2025 Anny Langfus 12, Lublin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 658 000 zł 12 072 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 listopada 2025 Anny Langfus 14, Lublin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 634 000 zł 11 750 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 listopada 2025 Anny Langfus 2, Lublin Budynki Udziały wymagają uwagi ? 778 000 zł 10 886 zł/m² ? 71,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Abramowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych