Obręb ewidencyjny · Lublin · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Dziesiąta Wieś, Lublin
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Dziesiąta Wieś (ulica Wyzwolenia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 398zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
540 792zł
Mediana powierzchni ?
51,2m²
Liczba transakcji ?
217
- 19 sierpnia 2025 – 19 sierpnia 2026 · 217 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDziesiąta Wieś to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 871 transakcji.
Mieszkania: 217 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 398 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 217 | 10 398 zł/m² | 540 792 zł | 51,2 m² |
| Garaże Niska próba | 46 | 1 435 zł/m² | 44 759 zł | 30,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 5 | 9 912 zł/m² | 854 988 zł | 72,8 m² |
| Biurowe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 15 | 10 211 zł/m² | 303 310 zł | 27,4 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 11 | 370 zł/m² | 480 000 zł | 1 009,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Lublin; część danych: Lublin Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 314 836 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 234 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 79 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 275 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 560
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −434 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 314 836 zł — z 2 557 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,4 do 8,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 275 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 516 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
99,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
326 685osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
150 779osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
175 906osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
45 098osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
46 528osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
78 379osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
82 480osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
74 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−434 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
3 334
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
3 768
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
314 533
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
309 060
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2026 | 565 000 zł | 11 430 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 18 sierpnia 2026 | 532 800 zł | 10 656 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 6 sierpnia 2026 |
Królowej Jadwigi 16, Lublin
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
590 148 zł | 9 548 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 31 lipca 2026 | 393 000 zł | 10 688 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 | |
| 10 lipca 2026 | 297 000 zł | 9 267 zł/m² ? | 32,1 m² ? | 2/2 ? | 2 | 10 | |
| 9 lipca 2026 |
Królowej Jadwigi 14, Lublin
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
689 525 zł | 11 112 zł/m² ? | 62,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 lipca 2026 | 700 000 zł | 11 741 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 6 lipca 2026 | 1 170 000 zł | 9 106 zł/m² ? | 128,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 29 czerwca 2026 |
Zygmunta Augusta 39, Lublin
Lokal
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
670 000 zł | 12 786 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25 czerwca 2026 | 627 500 zł | 11 292 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Dziesiąta Wieś
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych