Obręb ewidencyjny · Lublin
Ceny mieszkań Lublin — obręb ewidencyjny Majdan Wrotkowski (Lublin, ul. Janowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 309 zł/m²
+53,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
909 363 zł
Mediana metrażu
96,2 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Majdan Wrotkowski to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 135 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 309 zł/m², a mediana metrażu 96,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 6 441 zł/m² | 833 167 zł | 105,2 m² |
| Działki budowlane | 44 | 226 zł/m² | 317 500 zł | 1 152,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 196 zł/m² | 283 875 zł | 1 190,5 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 191 zł/m² | 239 000 zł | 1 198,5 m² |
| Budynki | 33 | 6 868 zł/m² | 485 000 zł | 64,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lublin; część danych: LublinDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 r.: 9 288 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 833 167 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lublin mieszkało 326 685 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 434 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Lublinie 23,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,8 do 23,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 516 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 8,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 833 167 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 441 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 105,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 662 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Lublin
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lublin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lublin ubyły 434 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lublinie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | Stary Gaj 103, Lublin Lokal 1_LOK | 870 000 zł | 8 849 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 7 | 1 |
| 01.04.2026 | Stary Gaj 34a, Lublin Lokal 2_LOK | 1 110 000 zł | 8 408 zł/m² ? | 132,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19.05.2025 | Stary Gaj 34e, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 096 000 zł | 8 301 zł/m² ? | 132,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 08.05.2025 | Stary Gaj 10j, Lublin Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 910 093 zł | 9 513 zł/m² ? | 95,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.05.2025 | Stary Gaj 10g, Lublin Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 909 363 zł | 9 363 zł/m² ? | 97,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.04.2025 | Stary Gaj 10j, Lublin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 915 285 zł | 9 536 zł/m² ? | 96,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.04.2025 | Stary Gaj 10i, Lublin Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 869 593 zł | 9 044 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.04.2025 | Stary Gaj 10i, Lublin Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 892 633 zł | 9 309 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.04.2025 | Stary Gaj 10g, Lublin Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 911 110 zł | 9 335 zł/m² ? | 97,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.04.2025 | Stary Gaj 10h, Lublin Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 899 240 zł | 9 425 zł/m² ? | 95,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.