Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Marwice, Lubiszyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080105_2.0017

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

48zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

93 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 071,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Marwice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 70 transakcji.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 48 zł/m², a mediana powierzchni 2 071,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 3 977 zł/m² 245 000 zł 66,7 m²
Działki budowlane Niska próba 14 48 zł/m² 93 750 zł 2 071,5 m²
Działki rolne Niska próba 16 49 zł/m² 59 000 zł 1 200,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubiszyn; część danych: powiat gorzowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    282 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 825 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 598 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gorzowski
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +4,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 8 598 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubiszyn mieszkało 7 200 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 4,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 241 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 598 złmiesięcznie

    +125,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 241 złrocznie

    +158,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,8%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 200osób

    +4,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 628osób

    +3,8%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 572osoby

    +5,1%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 108osób

    +0,7%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 230osób

    −14,1%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 626osób

    +2,5%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 966osób

    +1,8%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 270osób

    +50,7%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,2

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    88

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 267

    +10,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 674

    +115,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 2 października 2026, 1 232 m²

      MARWICE

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 232 m²
      • numer działki 25/28
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 31 sierpnia 2026, 1 200 m²

      Marwice

      73 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 32/15
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 10 sierpnia 2026, 1 200 m²

      Marwice

      74 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 32/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 1 200 m²

      Baczyna

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 32/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 29 lipca 2025, 20 012 m²

      Marwice

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 012 m²
      • numer działki 178/4

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 24 czerwca 2025, 50 400 m²

      Wysoka

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia działki 50 400 m²
      • numer działki 189

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 18 czerwca 2025, 2 100 m²

      Baczyna

      94 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 100 m²
      • numer działki 219/90
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 22 maja 2025, 1 784 m²

      Baczyna

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 784 m²
      • numer działki 219/25
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 20 marca 2025, 2 027 m²

      Baczyna

      93 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 027 m²
      • numer działki 219/27
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 5 marca 2025, 2 968 m²

      Baczyna

      159 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 968 m²
      • numer działki 219/94
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Marwice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych