Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Baczyna, Lubiszyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
92 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
1 031,0 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
Baczyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.
Działki rolne: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 92 zł/m², a mediana metrażu 1 031,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 3 839 zł/m² | 280 000 zł | 73,9 m² |
| Działki budowlane | 17 | 49 zł/m² | 77 800 zł | 1 478,0 m² |
| Działki rolne | 67 | 65 zł/m² | 74 950 zł | 1 222,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 2 066,5 m² |
| Budynki | 59 | 3 507 zł/m² | 276 000 zł | 79,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubiszyn; część danych: powiat gorzowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 8 612 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubiszyn mieszkało 7 200 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,3 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 241 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 839 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 201 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 612 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorzowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubiszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubiszyn przybyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Baczyna Działka 132/50 Udziały wymagają uwagi ? | 98 500 zł | 96 zł/m² ? | 1 031,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Baczyna Działka 49/2 Udziały wymagają uwagi ? | 31 040 zł | 61 zł/m² ? | 513,0 m² ? | 1/11/4,1/4 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Baczyna Działka 283/9 Udziały wymagają uwagi ? | 14 000 zł | 66 zł/m² ? | 213,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Baczyna Działka 295 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 645,0 m² ? | 1/2,1/2 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Baczyna Działka 97/8 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 040,0 m² ? | 1/18,1/18 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Baczyna Działka 48/10 | 161 200 zł | 80 zł/m² ? | 2 015,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Baczyna Działka 48/7 | 67 760 zł | 80 zł/m² ? | 847,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Baczyna Działka 229/8 | 180 000 zł | 180 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2026 | Baczyna Działka 132/31 Udziały wymagają uwagi ? | 114 200 zł | 99 zł/m² ? | 1 154,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Baczyna-Kolonia Działka 204 | 32 900 zł | 4 zł/m² ? | 9 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.