Obręb ewidencyjny · gorzowski
Ceny mieszkań gorzowski — obręb ewidencyjny Baczyna (Baczyna, ul. Gorzowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 823 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
559 000 zł
Mediana metrażu
115,9 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Baczyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 823 zł/m², a mediana metrażu 115,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 3 839 zł/m² | 280 000 zł | 73,9 m² |
| Działki budowlane | 17 | 49 zł/m² | 77 800 zł | 1 478,0 m² |
| Działki rolne | 67 | 65 zł/m² | 74 950 zł | 1 222,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 2 066,5 m² |
| Budynki | 59 | 3 507 zł/m² | 276 000 zł | 79,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubiszyn; część danych: powiat gorzowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 8 612 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubiszyn mieszkało 7 200 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,3 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 241 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 280 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 839 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 201 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 612 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorzowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubiszyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubiszyn przybyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Osiedlowa 23B, Baczyna Lokal 11_LOK | 285 000 zł | 3 750 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.03.2025 | Maratońska 10, Baczyna Lokal 1_LOK | 589 000 zł | 5 082 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.03.2025 | Maratońska 9, Baczyna Lokal 1_LOK | 589 000 zł | 5 082 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.02.2025 | Gorzowska 21, Baczyna Lokal 1_LOK | 95 000 zł | 1 727 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.11.2024 | Maratońska 12, Baczyna Lokal 2_LOK | 589 000 zł | 5 082 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.10.2024 | Słoneczna 1, Baczyna Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 275 000 zł | 3 929 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/2, 1/2 ? | 4 | — |
| 27.09.2024 | Maratońska 7, Baczyna Lokal 1_LOK | 559 000 zł | 4 823 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.04.2024 | Maratońska 12, Baczyna Lokal 1_LOK | 579 000 zł | 4 996 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.03.2023 | Gorzowska 10, Baczyna Lokal 1_LOK | 65 000 zł | 2 510 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 27.09.2021 | Osiedlowa 21B, Baczyna Lokal 10_LOK | 150 000 zł | 2 092 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.