Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Witnica, Witnica - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080107_4.0006

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

57zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

26 260zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

901,0m²

Liczba transakcji ?

43

  • 2 września 2024 – 2 września 2026 · 43 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Witnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 323 transakcje.

Działki rolne: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 57 zł/m², a mediana powierzchni 901,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 17 5 560 zł/m² 334 450 zł 52,9 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 12 91 zł/m² 127 293 zł 1 350,5 m²
Działki rolne 43 57 zł/m² 26 260 zł 901,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 40 3 239 zł/m² 310 000 zł 40,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat gorzowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    122 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 495 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 598 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gorzowski
    Liczba mieszkań w próbie
    84

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 8 598 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 122 500 zł — z 80 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 327 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 598 złmiesięcznie

    +125,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,8%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 327osób

    −8,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 098osób

    −7,4%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 229osób

    −9,3%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    855osób

    −21,1%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 053osoby

    −25,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 351osób

    −15,2%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 772osoby

    −6,9%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 296osób

    +42,6%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 995

    −8,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 093

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 września 2026 Witnica Działka 1176 60 000 zł 4 zł/m² ? 13 658,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 sierpnia 2026 Sarnia Góra Działka 190/6 14 500 zł 100 zł/m² ? 145,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 lipca 2026 Witnica Działka 690/11 204 000 zł 81 zł/m² ? 2 521,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 maja 2026 Witnica Działka 547/12 12 630 zł 29 zł/m² ? 437,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026 Witnica Działka 547/10 brak danych brak danych 391,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026 Witnica Działka 547/11 brak danych brak danych 316,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2026 Witnica Działka 915/9 brak danych brak danych 278,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 marca 2026 Sarnia Góra Działka 67/20 brak danych brak danych 1 733,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 marca 2026 Sarnia Góra Działka 67/23 brak danych brak danych 1 820,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 marca 2026 Sarnia Góra Działka 547/6 11 110 zł 30 zł/m² ? 367,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie gorzowskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych