Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kamień Wielki, Witnica - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 271 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
Mediana metrażu
163,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Kamień Wielki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 271 zł/m², a mediana metrażu 163,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 3 615 zł/m² | 282 500 zł | 73,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | 61 zł/m² | 92 000 zł | 1 504,0 m² |
| Działki rolne | 44 | 28 zł/m² | 52 000 zł | 1 720,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 15 zł/m² | 4 529 zł | 300,0 m² |
| Budynki | 7 | 1 846 zł/m² | 350 000 zł | 34,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat gorzowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 8 612 zł miesięcznie. To 91,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 282 500 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 717 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gorzowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,3 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gorzowskim w 2025 r.: 4,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,1% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 282 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 615 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 73,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 201 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 612 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gorzowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gorzowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynek 202_BUD | 550 000 zł | 1 846 zł/m² ? | 298,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynek 203_BUD | 550 000 zł | 16 194 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.07.2026 | Pocztowa 6, Kamień Wielki Budynek 204_BUD | 550 000 zł | 2 271 zł/m² ? | 242,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2025 | Gorzowska 15A, Kamień Wielki Budynek 523_BUD | — | — | 84,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2023 | Gorzowska 18, Kamień Wielki Budynek 368_BUD | — | — | 106,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2023 | Gorzowska 18, Kamień Wielki Budynek 369_BUD | — | — | 22,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2022 | Gorzowska 15A, Kamień Wielki Budynek 523_BUD | — | — | 84,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2022 | Kamień Wielki Budynek 90_BUD | 3 000 zł | 161 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2022 | Kamień Wielki Budynek 91_BUD | 3 000 zł | 161 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.09.2021 | Kamień Wielki Budynek 309_BUD | 17 000 zł | 876 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.