Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2 — Gubin, ul. Generała Sikorskiego, Gubin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 997 zł/m²
+274,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
490 989 zł
Mediana metrażu
56,2 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 159 transakcji.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 997 zł/m², a mediana metrażu 56,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 102 | 3 060 zł/m² | 150 000 zł | 47,0 m² |
| Inne lokale | 3 | 548 zł/m² | 25 000 zł | 53,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 64 zł/m² | 27 429 zł | 426,5 m² |
| Działki rolne | 12 | 94 zł/m² | 150 000 zł | 996,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 755,0 m² |
| Budynki | 36 | 5 532 zł/m² | 306 792 zł | 59,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gubin; część danych: powiat krośnieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 8 247 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gubin mieszkało 15 212 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 19,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,7 do 19,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 444 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 168,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 060 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 952 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 247 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krośnieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 102
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gubin ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krośnieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | Generała Sikorskiego 18, Gubin Budynek 633_BUD | 450 000 zł | 18 630 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2026 | Generała Sikorskiego 18, Gubin Budynek 632_BUD | 450 000 zł | 8 483 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2026 | Generała Sikorskiego 18, Gubin Budynek 634_BUD | 450 000 zł | 25 854 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2026 | Kosynierów 64, Gubin Budynek 411_BUD | 400 000 zł | 17 650 zł/m² ? | 22,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2026 | Kosynierów 64, Gubin Budynek 412_BUD | 400 000 zł | 94 333 zł/m² ? | 4,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.08.2026 | Kosynierów 64, Gubin Budynek 410_BUD | 400 000 zł | 8 353 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Generała Sikorskiego 102, Gubin Budynek 1037_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 13 491 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Generała Sikorskiego 102, Gubin Budynek 1038_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 47 353 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Sportowa, Gubin Budynek 359_BUD | 30 000 zł | 1 354 zł/m² ? | 22,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Wyzwolenia 34, Gubin Budynek 1046_BUD | 1 600 000 zł | 14 061 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.