Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · krośnieński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 2, krośnieński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 2 (Gubin, ulica Generała Sikorskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080201_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 556zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 556 zł/m², a mediana powierzchni 46,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 5 556 zł/m² 220 000 zł 46,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gubin; część danych: powiat krośnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    155 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 943 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 454 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 251 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krośnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    34

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 8 251 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gubin mieszkało 15 212 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 444 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 168,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 251 złmiesięcznie

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 444 złrocznie

    +168,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 212osób

    −9,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 254osoby

    −9,6%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 958osób

    −9,5%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 888osób

    −18,8%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 270osób

    −28,1%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 303osoby

    −18,7%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 307osób

    −9,6%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 444osoby

    +37,3%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    127

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,8

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 070

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 275

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 51,2 m²

      Generała Sikorskiego 63, Gubin

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 30,2 m²

      Generała Sikorskiego 32, Gubin

      193 000 złCena za metr kwadratowy: 6 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,2 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 39,6 m²

      Sportowa 7E, Gubin

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2025, 81 m²

      Sportowa 24, Gubin

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 46,1 m²

      Sportowa 6, Gubin

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2025, 62,3 m²

      Morska 10, Gubin

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 581 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2025, 32,1 m²

      Generała Sikorskiego 2, Gubin

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2024, 61,7 m²

      Generała Sikorskiego 79, Gubin

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 781 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,7 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2023, 39,4 m²

      Generała Sikorskiego 30, Gubin

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 807 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2023, 45,98 m²

      Batalionów Chłopskich 35, Gubin

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,98 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych