Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 2 — Nowa Sól, ul. Osiedle Konstytucji 3 Maja, Nowa Sól
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 329 zł/m²
+2,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 113 transakcji.
Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 329 zł/m², a mediana metrażu 48,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1679 | 4 290 zł/m² | 201 000 zł | 48,0 m² |
| Garaże | 183 | 2 500 zł/m² | 43 000 zł | 16,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 674 zł/m² | 320 000 zł | 111,3 m² |
| Biurowe | 1 | 1 746 zł/m² | 176 000 zł | 100,8 m² |
| Inne lokale | 81 | 2 885 zł/m² | 85 000 zł | 24,0 m² |
| Działki budowlane | 23 | 58 zł/m² | 4 616 zł | 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 181 zł/m² | 109 778 zł | 422,5 m² |
| Budynki | 146 | 2 267 zł/m² | 56 800 zł | 26,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 201 000 zł — z 1 679 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosolskim 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,8 do 23,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 201 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 290 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 040 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 377 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1679
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Sól
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Sól ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | WARYŃSKIEGO 14, Nowa Sól Lokal 8_LOK | 260 000 zł | 2 792 zł/m² ? | 93,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 26.05.2025 | Plac Wyzwolenia 17, Nowa Sól Lokal 3_LOK | 565 000 zł | 4 928 zł/m² ? | 114,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 11.03.2025 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 45, Nowa Sól Lokal 3_LOK | 85 000 zł | 4 098 zł/m² ? | 20,7 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 13.01.2025 | Wojska Polskiego 1A, Nowa Sól Lokal 5_LOK | 100 000 zł | 2 061 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 16.07.2024 | Wojska Polskiego 24, Nowa Sól Lokal 2_LOK | 370 000 zł | 6 401 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.04.2024 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 1, Nowa Sól Lokal 3_LOK | 85 000 zł | 3 329 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 04.03.2024 | Zjednoczenia 5, Nowa Sól Lokal 14_LOK | 95 000 zł | 3 035 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 22.01.2024 | Wesoła 4, Nowa Sól Lokal 4_LOK | 105 000 zł | 3 621 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 17.01.2024 | Zjednoczenia 7, Nowa Sól Lokal 7_LOK | 150 000 zł | 3 889 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.11.2023 | Zjednoczenia 16, Nowa Sól Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 24,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.