Obręb ewidencyjny · nowosolski
Ceny mieszkań nowosolski — obręb ewidencyjny 7 (Nowa Sól, ul. Henryka Sienkiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 418 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
562 500 zł
Mediana metrażu
86,5 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 418 zł/m², a mediana metrażu 86,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 6 193 zł/m² | 526 000 zł | 86,2 m² |
| Działki budowlane | 17 | 230 zł/m² | 150 000 zł | 630,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 29,0 m² |
| Budynki | 10 | 7 808 zł/m² | 500 000 zł | 108,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 8 377 zł miesięcznie. To 89,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 526 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Sól mieszkało 35 230 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosolskim 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 40,8 do 23,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 400 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 526 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 193 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 86,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 040 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 377 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Sól
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Sól ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | Witolda Lutosławskiego 9C, Nowa Sól Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 667 000 zł | 7 683 zł/m² ? | 86,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 05.12.2025 | Witolda Lutosławskiego 9D, Nowa Sól Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 721 000 zł | 8 291 zł/m² ? | 87,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 14.05.2025 | Wojciecha Kilara 4, Nowa Sól Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 6 081 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.04.2025 | Witolda Lutosławskiego 9A, Nowa Sól Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 556 000 zł | 6 454 zł/m² ? | 86,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 13.12.2024 | Witolda Lutosławskiego 9A, Nowa Sól Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 571 000 zł | 6 193 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.10.2024 | Witolda Lutosławskiego 10B, Nowa Sól Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 526 000 zł | 7 826 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.03.2024 | Wojciecha Kilara 4, Nowa Sól Lokal 2_LOK | 365 000 zł | 5 284 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.03.2024 | Witolda Lutosławskiego 9B, Nowa Sól Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 569 000 zł | 6 383 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.01.2024 | Wojciecha Kilara 4A, Nowa Sól Lokal 1_LOK | 375 000 zł | 5 429 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.12.2023 | Witolda Lutosławskiego 9B, Nowa Sól Lokal 1_LOK | 559 000 zł | 6 448 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.