Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · nowosolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb LUBIESZÓW, nowosolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym LUBIESZÓW (Lubieszów, ulica Haliny Poświatowskiej), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080405_2.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 378zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

570 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

81,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 20 stycznia 2024 – 20 stycznia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

LUBIESZÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 447 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 378 zł/m², a mediana powierzchni 81,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 378 zł/m² 570 000 zł 81,7 m²
Działki budowlane Niska próba 15 109 zł/m² 88 110 zł 963,5 m²
Działki rolne Niska próba 30 126 zł/m² 123 000 zł 888,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 9 5 305 zł/m² 675 600 zł 133,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowa Sól; część danych: powiat nowosolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    143 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 841 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    81,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 375 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 363 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosolski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +80 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 8 363 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 143 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowa Sól mieszkały 7 504 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 80 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosolskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosolskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 556 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,6 do 16,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 363 złmiesięcznie

    +138,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 556 złrocznie

    +141,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −10,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 504osoby

    +9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 693osoby

    +9,2%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 811osób

    +10,0%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 209osób

    +7,2%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 264osoby

    −6,9%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 680osób

    +1,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 991osób

    +11,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 360osób

    +48,3%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +80 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    +8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    175

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    +12,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 327

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 408

    +27,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 maja 2025 Parkowa 7, Lubieszów Lokal 580 000 zł 4 619 zł/m² ? 125,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    16 grudnia 2024 Haliny Poświatowskiej 29, 31, Lubieszów Lokal 550 000 zł 6 734 zł/m² ? 81,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    22 sierpnia 2024 Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1, 3, Lubieszów Lokal 640 000 zł 5 977 zł/m² ? 107,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    8 sierpnia 2024 Haliny Poświatowskiej 29, 31, Lubieszów Lokal 570 000 zł 7 001 zł/m² ? 81,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    20 czerwca 2024 Parkowa 7, Lubieszów Lokal 447 520 zł 6 378 zł/m² ? 70,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 sierpnia 2023 81, Lubieszów Lokal 49 000 zł 1 841 zł/m² ? 26,6 m² ? 1/1 ? 2 2
    9 lutego 2023 68, Lubieszów Lokal 130 000 zł 1 395 zł/m² ? 93,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    2 lutego 2022 68, Lubieszów Lokal 143 000 zł 1 534 zł/m² ? 93,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    29 grudnia 2020 68, Lubieszów Lokal 140 000 zł 1 502 zł/m² ? 93,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    19 sierpnia 2016 Lubieszów Lokal 57 000 zł 955 zł/m² ? 59,7 m² ? brak danych 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym LUBIESZÓW

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych