Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · słubicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kunowice, słubicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kunowice (Kunowice, ulica Słubicka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

080505_5.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 008zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

650 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

89,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 6 maja 2024 – 6 maja 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kunowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 286 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 008 zł/m², a mediana powierzchni 89,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 7 008 zł/m² 650 000 zł 89,3 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 5 200 zł/m² 235 000 zł 889,0 m²
Działki rolne Niska próba 26 140 zł/m² 161 500 zł 1 124,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat słubicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    620 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 158 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    102,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 949 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 945 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słubicki
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +26,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +56 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim w 2025 roku: 7 945 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 620 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 3 916 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 26,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 56 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 70,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słubickim 30,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie słubickim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,8 do 6,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 945 złmiesięcznie

    +124,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 916osób

    +26,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 967osób

    +27,0%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 949osób

    +26,4%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    618osób

    +16,6%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    712osób

    +9,9%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    943osoby

    +26,9%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 102osoby

    +26,1%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    541osób

    +82,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +56 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,8

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    105

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 733

    +30,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 759

    +59,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 kwietnia 2026 650 000 zł 7 276 zł/m² ? 89,3 m² 1/1 ? 5 brak danych
    12 marca 2026 215 000 zł 1 778 zł/m² ? 121,0 m² 1/1 ? 6 brak danych
    11 marca 2026 650 000 zł 7 276 zł/m² ? 89,3 m² 1/1 ? 5 brak danych
    9 kwietnia 2025 650 000 zł 7 302 zł/m² ? 89,0 m² 1/1 ? 6 brak danych
    21 marca 2025 650 000 zł 7 302 zł/m² ? 89,0 m² 1/1 ? 6 brak danych
    14 marca 2025 600 000 zł 6 740 zł/m² ? 89,0 m² 1/1 ? 6 brak danych
    14 marca 2025 670 000 zł 6 549 zł/m² ? 102,3 m² 1/1 ? 6 brak danych
    28 lutego 2025 600 000 zł 6 664 zł/m² ? 90,0 m² 1/1 ? 4 brak danych
    17 stycznia 2024
    Kunowice Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		769 500 zł 6 318 zł/m² ? 121,8 m² 1/1 ? 3 brak danych
    18 grudnia 2023
    Kunowice Lokal
    		310 000 zł 5 602 zł/m² ? 55,3 m² 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kunowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych