Gmina
Ceny mieszkań w gminie Słubice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 300 zł/m²
-35,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
307 915 zł
Mediana metrażu
40,8 m²
Liczba transakcji
214
Ostatnie 12 miesięcy · 214 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
Słubice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 408 transakcji.
Mieszkania: 214 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 300 zł/m², a mediana metrażu 40,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 292 | 7 276 zł/m² | 308 000 zł | 42,4 m² |
| Inne lokale | 21 | 3 754 zł/m² | 70 000 zł | 18,5 m² |
| Działki budowlane | 17 | 425 zł/m² | 219 000 zł | 1 242,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 99 zł/m² | 155 000 zł | 1 056,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 5 zł/m² | 37 109 zł | 519,0 m² |
| Budynki | 45 | 2 673 zł/m² | 212 125 zł | 64,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 92,7%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 13 | 7 462 zł/m² | 268 548 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 75 | 7 468 zł/m² | 295 650 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 70 | 7 450 zł/m² | 365 245 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 26 | 6 899 zł/m² | 415 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 7 276 zł/m² | 650 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 4 564 zł/m² | 510 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 91,2%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 95 | 7 362 zł/m² |
| Rynek wtórny | 91 | 7 484 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Słubice - miasto | 283 | 7 285 zł/m² |
| Słubice - obszar wiejski | 9 | 6 702 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41 | 7 500 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2025 | 224 | 7 300 zł/m² | +24,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 12 | 5 849 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Słubice; część danych: powiat słubickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim w 2025 r.: 7 951 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 000 zł — z 292 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Słubice mieszkało 19 913 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 25 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słubickim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,2 do 26,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie słubickim w 2025 r.: 3,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 372 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,9 do 4,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 308 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 276 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 750 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 951 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słubicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 292
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słubickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Słubice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Słubice przybyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słubickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | Podchorążych 2, Słubice Lokal 57_LOK | 300 000 zł | 5 167 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.04.2026 | Bolesława Chrobrego 10, Słubice Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 4 831 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.04.2026 | Kilińskiego 7, Słubice Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 4 002 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.03.2026 | aleja Niepodległości 25B, Słubice Lokal 29_LOK | 300 000 zł | 8 520 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 13.03.2026 | Słowackiego 7A, Słubice Lokal 13_LOK | 535 000 zł | 10 609 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.03.2026 | Słubicka 14, Kunowice Lokal 3_LOK | 215 000 zł | 1 778 zł/m² ? | 121,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 11.03.2026 | Rubinowa 15, Kunowice Lokal 2_LOK | 650 000 zł | 7 276 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.03.2026 | Osiedle Wimar 3, Słubice Lokal 4_LOK | 435 000 zł | 9 195 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.02.2026 | Figowa 1, Słubice Lokal 24_LOK | 445 000 zł | 11 048 zł/m² ? | 40,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.02.2026 | Konstytucji 3 Maja 8A, Słubice Lokal 9_LOK | 380 000 zł | 7 090 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Słubice wynosi 7 300 zł/m² na podstawie 214 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 307 915 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 362 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 484 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 91,2%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Słubice spadły o 35,9% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 300 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 6 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.